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[参考合同]物业维修承包合同通用5篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方物业维修工程承包给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方物业需要维修服务，乙方具备相应的专业能力和资质，双方决定合作。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保物业维修工程的质量和进度，保障双方的合法权益。

二、工程概况

1.工程名称：____________________物业维修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋结构维修、水电设备维护、公共设施改造等。具体工程内容详见附件《工程清单》。

三、承包方式及范围

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.承包范围：根据甲方提供的《工程清单》及口头或书面补充要求，乙方负责工程的实施、材料采购、施工质量保障等。

四、合同总价及支付方式

1.合同总价：人民币________元（大写：____________________元整）。具体金额根据工程清单及双方商定确定。

2.支付方式：甲方按工程进度支付款项。工程完工并经验收合格后，支付至合同总价的95%，剩余5%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

五、工期及质量要求

1.工程开工日期：自本合同签订之日起计算。

2.工程竣工日期：自开工之日起____天内完成。如有特殊情况，双方协商确定延期事宜。

3.工程的质量要求：符合国家相关标准及规范，确保工程的安全性和稳定性。

六、双方权利义务

1.甲方有权对乙方的施工过程和成果进行监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.乙方应按照合同约定履行施工义务，确保工程质量、安全和进度。

3.乙方应提供必要的材料和设备，并保证其质量符合相关标准。

4.双方应共同遵守相关法律法规，履行各自的权利和义务。

七、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方原因导致工程延期或质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方未按合同约定支付款项，甲方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。

3.双方因违约造成的损失赔偿，应根据实际情况进行协商，达成一致意见后予以赔偿。

八、安全施工及保修服务

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场的安全。

2.工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务，具体保修期限及范围详见附件《保修协议》。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（盖章）

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就物业维修事项达成以下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方拥有一系列的物业需要维护修理，乙方具备专业的物业维修能力和技术，双方经过友好协商，决定由乙方承包甲方的物业维修工作，以确保物业的正常使用和安全。

二、承包范围与工作内容

1.物业维修承包范围：具体包括__________（包括但不限于建筑、设备、设施等）的维修维护。

2.工作内容：包括但不限于日常维护、紧急抢修、定期检修、改造更新等。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业维修服务费用根据实际需要维修的项目和工程量计算，双方根