新的商品房购买合同6篇.docx

新的商品房购买合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

乙方（买受人）：______________________

鉴于甲、乙双方就购买位于______________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于______________________的商品房，具体为第______栋/单元______房。该房产的具体情况详见购房合同及相关附件。

二、购房款

2.购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

3.甲方应当在乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应签署房屋交接确认书。

四、产权登记

4.甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理房屋产权登记手续。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

5.若甲方未按照本合同约定履行义务，视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。具体违约金数额为购房款的______%。

6.若乙方未按照本合同约定支付购房款，视为违约，需向甲方支付违约金，并承担甲方因此产生的所有损失。具体违约金数额为应支付未支付金额的______%。

六、保修责任

7.甲方出售的房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责修复，费用由甲方承担。保修期及保修责任按照国家和地方的相关规定执行。

七、其他约定事项

8.本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附加条款（补充协议）

_____年_____月_____日，甲乙双方经过友好协商，就上述商品房购买合同的有关事宜达成如下补充协议：

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：

一、标的物

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，具体为第____栋第____层____号房，用途为住宅。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起____日内，支付定金人民币____元（大写：____元整）。

（2）房屋交付前支付人民币____元（大写：____元整）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

四、房屋产权登记

1.甲方应在房屋交付后____个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2.乙方应提供办理产权登记所需的资料，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若因乙方原因导致无法办理贷款，乙方应在甲方发出催款通知后____日内付清剩余款项。否则，甲方有权解除合同并扣除定金。

六、保修责任

1.甲方应按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。因甲方原因导致的质量问题，甲方负责修复并赔偿乙方的直接损失。

2.若因乙方使用不当或装修导致的问题，甲方可收取合理费用进行修复。

七、其他条款

1.甲方对本合同项下的商品房享有完整的处分权。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合