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消防设施维护保养管理制度

第一章总则

为加强消防设施的维护和保养，确保其在火灾发生时的有效性和可靠性，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施维护管理规则》等相关法规，结合我单位实际情况，制定本管理制度。本制度旨在规范消防设施的日常管理、维护和保养工作，提高消防安全管理水平，保障人身和财产安全。

第二章适用范围

本制度适用于我单位所有消防设施的管理，包括但不限于灭火器、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、应急照明和疏散指示标志等。所有与消防设施维护保养有关的部门和人员均需遵守本制度。

第三章职责分工

1.管理层

-负责消防设施维护保养工作的总体规划与协调。

-定期组织消防安全培训，提高全员消防安全意识。

2.消防安全管理部门

-具体负责消防设施的日常检查、维护和保养工作。

-组织消防设施的年度检验和故障处理。

-记录维护保养的相关数据和报告。

3.各部门负责人

-负责本部门内消防设施的日常检查与维护。

-配合消防安全管理部门的工作，提供必要的信息和支持。

4.员工

-了解本单位的消防设施及其使用方法。

-及时报告消防设施存在的问题和故障。

第四章管理规范

4.1消防设施的日常检查

1.每日检查消防设施的工作状态，包括：

-灭火器的压力指针是否在正常范围内。

-消防栓的水源是否畅通。

-火灾报警系统是否正常工作。

-应急照明和疏散标志是否完好。

2.检查记录应由专人填写，记录内容包括检查日期、检查人、发现的问题及处理情况。

4.2消防设施的维护和保养

1.灭火器

-每年至少进行一次全面检查，确认灭火器的有效性和完整性。

-对于失效或损坏的灭火器，及时进行更换或修理。

2.消防栓

-每半年进行一次水压测试，确保消防栓的水源畅通。

-定期清理消防栓周围的杂物，确保其随时可用。

3.自动喷水灭火系统

-每季度检查一次喷头和阀门，确认其工作状态。

-每年进行一次系统的全面测试，记录测试结果。

4.火灾报警系统

-每月进行一次系统自检，确保报警功能正常。

-每年组织一次全面的系统检查和维护。

4.3报告和记录

1.所有检查、维护和保养的记录应保存不少于三年，以备检查和审计。

2.在发现消防设施故障时，需立即报告给消防安全管理部门，并记录故障处理情况。

第五章操作流程

5.1日常检查流程

1.指定专人负责日常检查工作。

2.按照检查清单逐项检查，发现问题及时记录。

3.处理问题后，填写《消防设施日常检查记录表》，并报送消防安全管理部门。

5.2定期维护流程

1.制定年度维护计划，明确维护时间和责任人。

2.按计划进行维护，维护后需填写《消防设施维护记录表》。

3.维护完成后，消防安全管理部门应对维护效果进行审核。

5.3故障处理流程

1.接到故障报告后，消防安全管理部门立即派人现场检查。

2.记录故障情况，并判断修复方案。

3.修复完成后，需进行功能测试，确认恢复正常后填写《故障处理记录表》。

第六章监督机制

1.定期检查

-消防安全管理部门应每季度对各部门的消防设施维护情况进行检查，并形成书面报告。

2.突击检查

-每年进行不定期的突击检查，确保消防设施的维护保养工作落实到位。

3.考核机制

-将消防设施维护保养工作纳入各部门的考核内容，考核结果与部门绩效挂钩。

第七章附则

1.本制度由消防安全管理部门负责解释，自颁布之日起实施。

2.本制度自发布之日起生效，并根据实际情况定期修订。

第八章未来修订

制度的修订应根据火灾安全管理的必威体育精装版法规、政策及技术发展进行调整。每年度对本制度进行评估和必要的修订，以确保其适用性和有效性。

通过以上制度的制定与实施，我们将能够更好地管理和维护消防设施，提高单位的消防安全水平，确保在发生火灾时最大程度地保护人员和财产安全。