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有转让权的门面出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法拥有并具备转让权的门面，现同意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的门面出租给乙方使用。该门面具体情况为：面积______平方米，结构______，设施设备等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式为：______（如：每半年支付一次，每次支付金额为_____元人民币）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、转让权条款

1.甲方保证对本合同所涉及的门面拥有合法且可转让的租赁权。

2.在租赁期限内，甲方允许乙方在符合法律法规和本合同规定的前提下，将本合同项下的租赁权利进行转让。

3.若乙方需要将租赁权利进行转让，应提前书面通知甲方，并确保受让方具备继续履行本合同的能力。

4.转让行为不得影响本合同的履行，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、用途及经营限制

1.乙方应将承租门面用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中不得违反相关法律法规，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在经营过程中如需调整经营内容，应提前通知甲方并获得甲方同意。

六、门面的维修与保养

1.乙方应合理使用并妥善维护承租门面及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将门面及其设施设备恢复至原始状态（正常损耗除外）。否则，甲方有权从押金中扣除相应费用。如押金不足弥补损失，甲方有权向乙方追偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期支付租金的百分之______计算。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额为未付租金的______%。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

篇2

门面出租合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有合法、可转让的门面出租权，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其合法拥有的门面出租给乙方使用，具体位于____________（详细地址）。门面的面积、布局等具体情况详见本合同附录。乙方承租该门面用于经营__________（经营类别）。

二、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等周期向甲方支付租金，具体支付时间和金额详见本合同附录。

3.乙方应在每个支付周期开始前支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付租金的百分之______。

四、转让条款

1.甲方应保证拥有该门面的合法、可转让的出租权，并保证在租赁期内保持该权利。

2.甲方在本合同有效期内同意乙方在支付一定转让费用后拥有门面的优先转让权。如乙方需在租赁期内将门面转租给第三方，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3.转让费用及相关事宜由甲乙双方另行签订协议确定。

五、用途及经营限制

乙方承租门面后，应严格按照约定的用途进行使用，不得从事违法、违规经营。租赁期内，乙方不得擅自改变门面的结构和用途。如需装修、扩建等，应征得甲方同意。

六、甲方的责任与义务