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有关物业委托管理协议书（含保洁）7篇

篇1

协议签订双方：

甲方（物业管理方）：___________

乙方（物业委托方）：___________

鉴于甲乙双方同意就物业管理服务进行委托合作，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下协议条款：

一、协议概述

本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理服务（含保洁）的职责、权利和义务，规范双方行为，确保物业区域管理的高效、专业和规范。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年/月。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、物业委托管理范围及服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.服务内容：

（1）公共区域保洁：包括楼宇内外、公共场所、道路、绿化带等区域的清洁保洁。

（2）绿化养护：对物业区域内的绿植进行养护和定期更换。

（3）秩序维护：确保物业区域的安全秩序，制定并执行安全管理制度。

（4）其他服务：包括但不限于垃圾清运、停车场管理、公共设施维护等。

四、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）制定物业管理方案及年度工作计划。

（3）负责物业区域的日常管理工作。

（4）对乙方提出的合理要求及时响应并处理。

2.乙方职责与义务：

（1）按照本协议约定支付物业管理费用。

（2）协助甲方开展物业管理服务工作。

（3）提出合理的物业管理和服务建议。

（4）遵守物业区域的管理规定，合理使用物业资源。

五、费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据服务内容和物业区域实际情况，由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应按照约定时间及方式向甲方支付物业管理费用。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理费用后，应向乙方提供正规的发票。

六、协议变更与解除

1.本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。

2.本协议的解除需经双方协商一致，书面通知对方解除协议的原因。

3.在协议有效期内，任何一方不得无故解除协议，否则应承担违约责任。

七、违约责任及处理办法

1.若甲乙双方中任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因违约导致本协议无法继续履行，双方均有权解除本协议。

3.违约处理办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交有关部门仲裁或诉讼解决。

八、其他约定事项：____________?????????????????????????（根据实际项目填写）?

篇2

协议签订双方：

甲方（物业管理方）：___________

乙方（业主/物业使用方）：___________

鉴于甲方具备专业的物业管理能力和经验，乙方需要得到全面的物业管理服务，包括保洁服务，双方经友好协商，达成以下物业委托管理协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在物业管理及保洁服务方面的合作关系，规定双方的权利和义务，以确保物业管理的有效实施及服务的良好提供。

二、协议期限

本协议自签订之日起生效，有效期为____年/月。协议期满前，双方可协商续签。

三、物业管理服务内容

1.物业服务范围：具体包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.保洁服务：甲方需按照本协议附件的《保洁服务标准》提供全面的保洁服务。

3.绿化管理：负责公共区域的绿化养护、植物更换等。

4.秩序维护：确保物业区域内的安全，包括门禁管理、巡逻等。

5.其他服务：包括但不限于垃圾清运、公共设备设施维护等。

四、费用与支付

1.乙方需按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2.物业管理费用包括基本服务费和增值服务费，具体金额和支付方式详见本协议附件的《物业管理费用明细》。

3.乙方应按时支付费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）按照本协议提供物业管理服务；

（2）有权按照约定收取物业管理费用；

（3）定期向乙方报告物业管理情况。

2.乙方权利与义务：

（1）享有甲方提供的物业管理服务；

（2）按照约定支付物业管理费用；

（3）遵守物业管理制度，共同维护物业区域秩序。

六、违约责任