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沿街租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方沿街商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的建筑面积、结构、附属设施及布局等详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币_____元整（￥_____），每年共计人民币_____元整（￥_____）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.租金支付方式：____________________。

四、用途及经营限制

1.乙方承租商铺仅用于经营____________，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方如需调整经营范围或变更经营项目，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

五、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及内部布局。如需装修、改造，应提前书面通知甲方，征得甲方同意后方可进行。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

六、商铺的返还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，商铺应保持良好状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在返还商铺前，应结清所有费用，并拆除自行安装的设施、设备等。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元整（￥_____）。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方沿街商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的沿街商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。商铺的建筑面积、结构、附属设施及平面布局等详见附件一《租赁物状况及交接清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金。首次租金应在租赁期开始前的____日内支付，以后每次租金应在每期开始前____日内支付。

3.租金不包含水电费、物业管理费等相关费用，乙方需另行支付。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.押金在租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应支付的违约金、租金等相关费用后，无息退还给乙方。

五、用途及限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业经营，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

3.乙方不得将租赁物部分或全部转租给他人。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合安全标准。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提