2024年标准版二手商铺交易协议版.docx

2024年标准版二手商铺交易协议版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3交易商铺信息

2.商铺现状

2.1商铺产权

2.2商铺使用情况

2.3商铺占用情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.商铺过户

4.1过户所需材料

4.2过户时间

4.3过户费用

5.商铺交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.保修与售后服务

6.1保修期限

6.2售后服务内容

6.3保修费用

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时间

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的赔偿

11.其他条款

11.1税费承担

11.2合同的解释权

11.3合同的修改和补充

12.附件

12.1商铺产权证明

12.2商铺现状图片

12.3交易双方身份证明

13.签字盖章

13.1买方签字

13.2卖方签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1买方信息

买方姓名：_______

买方联系方式：_______

买方身份证号码：_______

1.2卖方信息

卖方姓名：_______

卖方联系方式：_______

卖方身份证号码：_______

1.3交易商铺信息

商铺地址：_______

商铺面积：_______平方米

商铺产权性质：_______

商铺当前使用情况：_______

第二条商铺现状

2.1商铺产权

商铺产权证明文件编号：_______

商铺产权到期时间：_______

是否存在产权纠纷：_______

2.2商铺使用情况

商铺目前经营项目：_______

商铺租赁情况：_______（如有）

商铺经营状况：_______

2.3商铺占用情况

商铺占用土地性质：_______

商铺占用土地使用权期限：_______

是否存在土地使用权纠纷：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

商铺交易价格为：_______元人民币整（大写：_______元整）

3.2支付方式

买方支付方式：_______（如现金、转账等）

支付过程中相关税费承担：_______

3.3支付时间

买方应于_______年_______月_______日前，将交易价格支付至卖方指定的账户。

第四条商铺过户

4.1过户所需材料

身份证明文件

产权证明文件

交易合同副本

其他相关部门要求的材料

4.2过户时间

买方和卖方应共同办理过户手续，过户手续办理期限为_______个工作日。

4.3过户费用

过户过程中产生的相关费用由_______承担。

第五条商铺交付

5.1交付时间

商铺交付时间为过户手续完成后_______个工作日内。

5.2交付条件

商铺产权清晰无纠纷

商铺现状与合同描述相符

商铺相关钥匙和资料齐全

5.3交付方式

商铺交付方式为：_______（如直接交付、邮寄等）

第六条保修与售后服务

6.1保修期限

商铺保修期限为_______年。

6.2售后服务内容

卖方应提供的售后服务内容如下：_______

商铺设备维护

商铺设施更换

商铺经营咨询

6.3保修费用

保修期间产生的费用由_______承担。

第八条违约责任

8.1买方违约

若买方未能按合同约定时间支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

若买方未能按合同约定履行过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

8.2卖方违约

若卖方未能按合同约定时间交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

若卖方未能保证商铺产权清晰无纠纷，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

8.3违约赔偿金额

违约金计算方式为：违约金=交易价格×违约比例。

违约金支付方式为：_______（如现金、转账等）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为：_______（合同签订地）。

9.3争议解决时间

双方应自争议发生之日起_______日内协商解决。

第十条合同