房屋置换协议范本（律师整理版）8篇.docx

房屋置换协议范本（律师整理版）8篇

篇1

甲方（置换出让人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

居住地址：________________

乙方（置换受让人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

居住地址：________________

鉴于甲乙双方同意进行房屋置换，为明确双方权利和义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、置换背景及目的

双方均因实际需要，甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“原房屋”）置换给乙方，乙方同意接受该房屋并置换其拥有的另一房屋（以下简称“新房屋”）。双方经过友好协商，达成以下协议条款。

二、置换房屋基本情况

1.原房屋信息：包括但不限于房屋坐落、建筑面积、套内面积、产权情况等信息，详见附件。

2.新房屋信息：包括但不限于房屋坐落、建筑面积、套内面积、产权情况等信息，详见附件。

三、置换条款

1.甲乙双方同意按照等价原则进行房屋置换，原房屋的价值等于新房屋的价值。双方确认房屋的估值以双方共同认可的评估机构评估结果为准。

2.甲乙双方应在本协议签署后XX个工作日内，完成房屋的交付和过户手续。

3.甲乙双方应保证房屋的权属清晰，无争议。如因权属问题导致置换无法完成，违约方应承担相应的法律责任。

4.甲乙双方应共同承担置换过程中产生的税费、评估费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付原房屋，则视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间交付新房屋或完成过户手续，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因甲乙双方中的任何一方原因导致置换无法完成，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并书面补充协议形式进行。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议自签署之日起XX个月内有效，期满后若甲乙双方仍有意向继续履行协议，可经协商一致后续签。

六、争议解决方式

篇2

甲方（置换出房屋方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（购置房屋方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意进行房屋置换，现双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，经充分协商，就房屋置换事宜达成如下协议：

第一条置换房屋的基本信息

甲方置换的房屋（以下简称“原房屋”）位于_________________，房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。乙方购置的房屋（以下简称“新房屋”）位于_________________，房屋结构为__________，建筑面积为_______平方米，产权年限为______年。双方确认以上信息真实有效。

第二条置换方式及置换条件

1.甲乙双方同意以原房屋换取新房屋的方式进行置换。

2.置换条件：原房屋与新房屋的市值相当，双方按照市场价格进行置换，不涉及现金交易。双方负责各自房屋的过户费用。

第三条双方权利和义务

1.甲方应保证原房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，并能正常办理过户手续。

2.乙方应保证新房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况，并能正常办理过户手续。

3.双方应在协议签订后____日内完成房屋的过户手续。

4.过户完成后，双方应互相配合完成物业交接，包括水、电、燃气、物业费等事项的过户或变更。

第四条违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售原房屋，则应赔偿乙方