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宅基地转让协议书范本7篇

篇1

甲方（转让方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（受让方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于某地的宅基地一块，现甲方决定将其所持有的宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：______________________。

2.宅基地面积：______________________。

3.宅基地用途：住宅用地。

4.相关权属证明文件及证书：甲方应提供宅基地的土地使用证等相关权属证明文件。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地。

2.转让完成后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相关法律责任。

3.转让价格及支付方式：双方约定转让总价为人民币______元整。乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在办理完相关手续后一次性支付。

三、双方责任与义务

1.甲方承诺确保宅基地的权属清晰，无争议、无纠纷，并承担相关法律责任。

2.甲方负责办理宅基地的过户手续，确保乙方顺利取得相关权属证明文件。

3.乙方应按时支付转让费用，确保交易顺利进行。

4.乙方受让宅基地后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定办理过户手续或提供虚假权属证明文件，应支付违约金并承担乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，应支付违约金并承担甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决方式

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附加条款（补充约定内容请填写在背面或另附纸张）

篇2

甲方（转让方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

乙方（受让方）：

姓名：________________

身份证号：______________

住址：__________________

联系方式：______________

鉴于甲方拥有位于__________的宅基地一块，现甲方有意将上述宅基地之使用权转让给乙方，乙方亦同意受让该宅基地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于__________，具体面积、四至界限等详见附件之宅基地使用证及相关证明材料。甲方保证对该宅基地拥有完全的使用权，无任何争议和纠纷。

二、转让目的和用途

乙方受让该宅基地的目的是为了建设住宅使用。乙方承诺，在受让后严格遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

三、转让方式和期限

1.甲方将宅基地的使用权一次性转让给乙方。

2.转让期限为永久。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将转让款项一次性支付至甲方指定账户。

五、权利义务条款

1.甲方有权按照协议约定收取转让款项。

2.甲方应保证该宅基地的使用权无任何争议和纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担违约责任。

3.乙方有权在符合法律法规和政策的前提下，使用该宅基地建设住宅。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得擅自改变土地用途。

5.乙方应按时支付转让款项。如逾期支付，应支付违约金。

6.乙方在受让后，应自行承担该宅基地的相关税费。

7.若遇政府征收或征用该宅基地，相应的补偿权益归乙方所有。但如因甲方原因导致的征收或