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2024年二手房购房合同书6篇

篇1

购房合同书

甲方（出售人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是位于__________的二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

本合同所指的房屋位于__________，具体地址：___________________。房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。房屋产权年限为______年。房屋布局、装修及其他附属设施等具体情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的总交易价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。此价格包括房屋本身、附属设施以及与房屋相关的其他权益。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币大写__________元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，乙方支付剩余房款人民币大写__________元整（￥______元）。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证对所售房屋拥有完整合法的所有权，并能出示相关的权属证明文件。

2.甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋产权转移完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内附属设施完好无损，并将相关使用说明书、维修记录等移交乙方。附属设施包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件）。

五、税费及费用承担

1.双方在房屋交易中产生的税费、评估费、中介服务费等费用由双方按照法律法规的规定承担。

2.甲乙双方应按照国家相关规定各自承担在房屋交易过程中的其他费用。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币大写__________元整（￥______元）。

2.若乙方在交易过程中违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因未能按时办理产权转移或房屋交付，甲方应按照未交付部分的总价款的万分之______向乙方支付逾期违约金，累计不超过总房价款的百分之______。逾期超过______日的，乙方有权解除合同。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供有效证明文件。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其余合同条款仍应履行。如因甲方原因导致合同解除或无法继续履行，应按照法律程序赔偿乙方相应损失。反之亦然。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，在平等、自愿、公平和诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址___________________________________________。

2.房屋类型：__________，建筑面积：_________平方米。

3.产权情况：产权清晰，无争议。产权证号码：_____________________。

4.房屋内设施：包括但不限于装修、家具、电器等具体情况双方已现场确认并认可。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________