洗浴中心租赁合同范本(3篇) .pdfVIP

洗浴中心租赁合同范本

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方经友好协商，自愿达成洗浴中心租赁合同如下：

一、____年___月___日，甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份，合同签

订后乙方对洗浴中心进行了装修，购买了一些洗浴用品，并试营业数月，由于特

殊情况乙方提出提前终止租赁合同。

二、丙方愿意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同，并愿意协商承担乙方对洗

浴中心的合理装修费用，同时愿意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品，但

乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。

三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交

丙方，三方在租赁物品移交清单上签字认可。

四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后，由乙、丙双方

协商合理的装修费用和购买价格。

五、经协商乙方的装修费用为元，乙方所购物品作价元，合计元，由丙方于

____年___月___日支付给乙方，丙方先期交付给乙方的___元订金应予返还或抵作

应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经

营风险均由乙方承担，该债权、债务和风险与丙方无关。

六、租赁资产范围：甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为平方米。

七、租赁期限：___年半，自____年月___日至____年___月___日止。租赁物

品移交之日至____年___月___日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。

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八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为：____年

___月___日。

九、租金及支付方式：

(一)年租金为___万元;

(二)租金每半年支付一次，第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即____

年___月___日，第二次租金的交付时间为____年___月___日，第三次租金交付时

间为____年月___日，以后每次租金的交款时间分别为当年的___月___日和月___

日。

十、租赁方式：

(一)甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续，包括营业执照、税务登

记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。

(二)丙方全力配合甲方办理上述手续，并支付办理上述手续的一切费用。

(三)甲方协调好与周边的相邻关系，保证丙方能够正常营业。

(四)甲方保证丙方独立自主经营，丙方独立自主经营并独立承担经营期间所

发生的一切债权、债务。

十一、设备管理、维护范围及责任界定

(一)冷、热水设备：供水主干管(即竖管)及主供设备由甲方负责管理维护，

支管(即竖管以外的管道)到末端由甲、丙双方分别对各自使用的部分负责管理维

护。

(二)中央空调系统设备由甲方负责管理维护。

十二、共用设施使用维护费用的分摊方法

(一)水、电、燃气等按月抄表结算，与甲方交费价格相同。

(二)中央空调计费按丙方租赁面积所占甲方整个酒店面积的比例分摊。

十三、租赁资产的使用、修缮与改造：

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(一)在租赁期限内，丙方应爱护并妥善管理、使用租赁资产。如因丙方管理

使用不当造成租赁资产毁损、灭失的，应负责修复或予以经济赔偿。因甲方设

施、设备原因造成丙方的损失，由甲方承担相应责任。非丙方原因造成损坏的由

甲方负责修复，保证租赁资产的正常使用。

(二)未经甲方批准，丙方不得对租赁资产进行扩建或者增设他物。如果丙方

对室内改造、装修，不得破坏大楼主体结构，并应将改造、装修方案以书面形式

报甲方批准。甲方应在七日内以书面形式给予答复，否则视为同意。丙方负责办

理有关审批手续。

(三)丙方在使用期间，如进行资产和设备投入，其使用权、产权归丙方所

有，使用期满可自行处理。其它投入，如墙面、地面、吊顶等不可拆除的装修附

着物，丙方享有使用权，并无产权，租赁期满无条件归甲方所有。

(四)在不违背国家法律、法规的前提下，丙方按本合同约定的用途享有自主

经营权、财产使用权、名称自定权。

十四、安全责任

消防安全责任和人身、财产安全责任按合同约定的各自使用范围界定，甲、

丙双方依照国家消防安全法律规定的规定展开工作，并承担相应的法