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全新标准店面租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方为拥有位于__________（地址）之物业的合法所有权人，并愿意出租该物业；乙方愿意承租上述物业，用于开设__________（业态）店面，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条物业使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规，不得用于违法活动。

5.2乙方对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条物业维修

6.1租赁期间，租赁物业的日常维护和维修由乙方负责。

6.2因不可抗力导致的租赁物业损坏，甲方有义务进行维修。

第七条合同解除

7.1甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，另一方有权解除合同。

7.2乙方在租赁期内提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方身份证明

2.乙方身份证明

3.租赁物业产权证明

4.租赁物业平面图

5.装修或改造方案（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方为拥有位于__________（地址）之物业的合法所有权人，并愿意出租该物业；乙方愿意承租上述物业，用于开设__________（业态）店面；第三方作为监管方，负责监督乙方履行合同义务，保障甲方权益。甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元（大写：__________________________元整），共计__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物业交还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条物业使用

5.1乙方应合理使用租赁物业，并遵守相关法律法规，不得用于违法活动。

5.2乙方对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条物业维修

6.1租赁期间，租赁物业的日常维护和维修由乙方负责。

6.2因不可抗力导致的租赁物业损坏，甲方有义务进行维修。

第七条第三方监管

7.1第三方作为监管方，有权对乙方使用租赁物业进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2第三方有权要求乙方提供相关证明材料，证明其合法使用租赁物业。

7.3乙方违反