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全新房屋租赁合同书宁波通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。若双方未签订续租合同，则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，双方协商一致后可调整租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应确保房屋及附属设施在交付时符合安全、卫生、环保等相关规定。

六、权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，监督乙方合理使用房屋。

6.2乙方有权按照合同约定使用房屋，要求甲方履行维修义务。

6.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。

七、违约责任

7.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋平面图

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

二、租赁物及租赁期限

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.3丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，保障甲方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3丙方有权根据市场行情变化，协助甲方调整租金，并监督乙方按时足额支付租金。

四、押金及甲方权益保障

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2丙方负责保管押金，并在租赁期满或合同解除后，根据甲方指示办理押金退还事宜。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方从押金中扣除相应费用，以保障甲方权益。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2丙方负责定期检查房屋使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3甲方有权要求丙方对房屋进行维修保养，以确保房屋及附属设施处于良好状态。

六、权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金及押金，要求丙方提供房屋管理服务。

6.2乙方有权按照合同约定使用房屋，要求丙方履行监督义务。

6.3丙方应确保甲方权益不受损害，对乙方违反合同约定的行为进行制止。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反合同约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.2丙方未履行监督义务导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2丙方在争议解决过程中，应积极配合甲方，维护甲方合法权益。

九、附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋平面图

9.3甲方身份证复印件

9.4乙方身份证复印件

9.5丙方营业执照复印件

十、其他

10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方，介入本合同的目的在于保障甲方的合