2024年标准房地产交易代理协议条款版.docx

2024年标准房地产交易代理协议条款版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

2.代理权限与责任

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3代理权限的行使

3.交易流程

3.1房源信息收集

3.2客源信息收集

3.3带看与推荐

3.4交易谈判

3.5交易促成

4.费用与支付

4.1代理费用

4.2支付方式

4.3支付时间

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同终止

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.隐私保护

8.1保护范围

8.2保护措施

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

10.合同的继承

10.1继承条件

10.2继承程序

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.法律法规适用

12.1适用法律

12.2法规冲突解决

13.其他条款

13.1信息必威体育官网网址

13.2配合与协助

13.3第三方受益人

14.附则

14.1附件

14.2签订日期

14.3合同版本

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲方为房地产出售方，乙方为房地产交易代理方。

1.2合同标的

本合同标的为（房产地址），房产证号：（房产证号），房产面积：（房产面积），房产用途：（房产用途）。

1.3合同价格

本合同成交价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

2.代理权限与责任

2.1代理范围

乙方作为甲方房地产交易代理方，代理甲方进行房地产交易的相关事宜，包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、带看与推荐、交易谈判、交易促成等。

2.2代理期限

本合同代理期限自双方签订之日起至（代理结束日期）止。

2.3代理权限的行使

乙方在代理期限内，有权以甲方名义进行房地产交易的相关活动，包括但不限于与购房方进行沟通、签订《房屋买卖合同》、收取定金、办理房屋过户手续等。

3.交易流程

3.1房源信息收集

乙方应根据甲方提供的房源信息，进行真实性和准确性的核实，并及时更新房源信息。

3.2客源信息收集

乙方应通过合法途径，收集潜在购房方的信息，包括但不限于购房需求、购房能力、购房意愿等。

3.3带看与推荐

乙方根据客源需求，安排甲方带看房源，并向购房方推荐合适的房源。

3.4交易谈判

乙方在交易过程中，代表甲方与购房方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

3.5交易促成

乙方在双方达成一致后，协助甲方与购房方签订《房屋买卖合同》，并办理后续的房屋过户手续。

4.费用与支付

4.1代理费用

乙方代理费用为成交价格的（百分比），计人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。

4.2支付方式

甲方应在《房屋买卖合同》签订后（支付时间）内，将代理费用支付给乙方。

4.3支付时间

支付时间为《房屋买卖合同》签订后的（支付时间）。

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.2合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

5.3合同终止

本合同代理期限届满或者双方协商一致可以终止。

6.违约责任

6.1违约行为

包括但不限于甲方未按约定时间支付代理费用，乙方未按约定时间完成代理任务等。

6.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为代理费用的（百分比）。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，应提交至（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.隐私保护

9.1保护范围

乙方在代理过程中，获取的甲方个人信息、房产信息等，均属于隐私信息。

9.2保护措施

乙方应对上述隐私信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方，除非法律另有规定或经甲方书面同意。

10.合同的解除

10.1解除条件

任何一方未能履行本合同的任何义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内予以纠正的，另一方有权解除本合同。

10.2解除程序

合同解除应当书面通知对方，自通知到达对方时生效。

11.合同的继承

11.1继承条件

本合同在有效期内，如甲方去世，本合同的权利义务由甲方的合法继承人继承。

11.2继承程序

继承人应书面通知乙方，并按照本合同的约定继续履行合同。

12.合同的转让

12.1转让条件

未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第