最高额抵押合同范本5篇.docx

最高额抵押合同范本5篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（借款人）：__________

鉴于乙方作为债务人向甲方借款，为保障甲方的债权安全，乙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就最高额抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物描述

乙方将其所有的位于__________（详细地址）的财产（包括但不限于房产、机器设备、车辆等）作为抵押物，为甲方的债权提供最高额抵押担保。抵押物的具体情况详见本合同附件。

第二条最高额抵押担保的范围

本合同项下的最高额抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等。具体数额以甲方的实际债权数额为准，但不超出以下最高限额：__________元。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至乙方全部清偿甲方债权之日止。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供抵押物的相关权属证明及其他必要文件。

2.甲方有权在乙方未能按期还款时，依法行使抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等处置方式，以实现其债权。

3.甲方有义务在乙方按期还款后，及时办理抵押注销手续。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的方式发放借款。

2.乙方应按照合同约定的期限和方式还款，并承担因未能按期还款所产生的违约责任。

3.乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的完好无损。如因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他方式处置抵押物，如需处置，应事先征得甲方同意。

第六条违约责任

1.若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失的，乙方应在合理期限内恢复抵押物的价值或提供新的担保。

3.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权依法追究乙方的法律责任。

第七条合同的变更与解除

1.本合同的变更须经甲乙双方协商一致，并书面变更本合同。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，在乙方全部清偿甲方债权后终止。

3.若发生法律法规规定或甲乙双方约定的事项，导致本合同解除的，甲乙双方应依法办理相关手续。

第八条争议解决

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

3.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（签字/盖章）

乙方（借款人）：__________（签字/盖章）

签订日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、定义和术语

1.最高额抵押：指乙方将其财产作为抵押物，为甲方在一定期间内连续发生的债权提供抵押担保，担保的债权最高限额为本合同约定的额度。

二、抵押物

1.乙方提供的抵押物为____________________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

2.乙方应保证对抵押物享有完全的所有权或处分权，并保证抵押物不存在权属争议。

三、担保范围

1.本最高额抵押合同担保的债权为甲方在______年______月______日至______年______月______日期间连续发生的债权。

2.担保的债权最高限额为人民币______元。

3.担保范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押物登记

1.乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续。

2.乙方应协助甲方办理抵押物的评估、保险等手续，相关费用由乙方承担。

五、抵押物的保管、使用与处置

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、