自卖房合同6篇.docx

自卖房合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的房屋（以下简称“本合同房产”）自愿进行交易，为明确双方的权利义务，保障交易双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

本合同房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷和法律障碍，并已取得该房产的合法所有权。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将本合同房产出售给乙方，乙方同意购买。房产交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后的______日内，办理房产过户手续。

三、房产交付

1.甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内，将本合同房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应将该房产的钥匙、相关物品及附属设施一并交付给乙方。

3.双方应在交付时共同签署《房产交付确认书》。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定缴纳各项税费。

2.甲方应承担售房过程中所产生的相关税费。

3.乙方应承担购房过程中所产生的相关税费。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额购房款后未按约定办理房产过户手续，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金。

2.若乙方在支付购房款后，甲方出现任何违反本合同约定的行为，致使本合同无法履行，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素致使本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：________________平方米。

4.房屋权属证明文件编号及取得方式：________________。

5.房屋配套设施及附属物情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整（大写____元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币____元整；

（2）首付款：人民币____元整，于甲乙双方完成房屋交易过户登记后支付；

（3）贷款部分：乙方通过银行贷款方式支付剩余款项，具体贷款额度及条件以银行审批为准。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何权属纠纷。

2.甲乙双方应于本合同签订后____日内，共同向房地产管理部门办理房屋交易过户登记手续。

3.过户所需费用由____方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应于乙方支付首付款并完成过户