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房屋维修工程施工合同样本5篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________

2.工程内容：房屋维修，包括________（具体项目以甲乙双方商定为准）。

3.工程期限：自合同签订之日起XX天。

二、合同造价及付款方式

1.本工程总造价为人民币______元整（￥______元）。

2.甲方在合同签订后三日内支付乙方工程总造价的XX%作为预付款。

3.工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。

4.乙方需提供正规的发票给甲方作为凭证。

三、工程质量及验收

1.乙方应按照国家和地方的相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.乙方在工程完工后应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的七日内进行验收。

3.甲方验收合格后，应签署验收报告并确认。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

四、工程变更及调整

1.工程施工过程中，如因甲方原因需要变更工程内容或调整工程进度的，应及时通知乙方，并签署书面变更协议。

2.乙方在接到变更通知后，应按照变更协议进行相应的调整。

3.因变更或调整导致的费用变化，应根据实际情况进行协商并确定。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付XX%的违约金。

2.乙方如未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应向甲方承担违约责任，并负责整改和修复。

3.甲乙双方如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，应及时通知对方，并共同协商解决。

六、其他事项

1.甲乙双方在执行合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：____________________（签字/盖章）

乙方（施工单位）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（业主）：__________________

乙方（施工单位）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋维修工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________房屋维修工程。

2.工程地点：__________________。

3.工程内容：包括屋面防水、外墙修补、内墙翻新、地面铺设等（详见附件施工清单）。

二、工程期限

工程开工日期：______年______月______日。

工程竣工日期：______年______月______日。如遇特殊情况，工期顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。

2.付款方式：签订合同后预付工程款的______%，工程完工验收合格后支付剩余的______%。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须严格按照施工图与说明进行施工，确保工程质量。如因乙方原因造成的质量问题，由乙方负责返工并承担相应损失。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理时间内组织验收。验收合格后，双方签署验收报告。

3.验收标准按照《房屋修缮工程质量检验评定标准》等国家相关规范执行。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方必须严格遵守安全操作规程，确保施工现场安全。施工过程中发生的一切安全事故由乙方承担。

2.乙方应文明施工，保持施工现场整洁。工程完工后，必须将施工现场清理干净。如因乙方原因造成的环境污染问题，由乙方负责处理并承担相应损失。

六、违约责任

1.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，甲方应按未付款部分的______%向乙方支付违约金。若因乙方原因未按合同约定完成工程，乙方应按工程总造价的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责