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商铺出租合同怎样写5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方将其合法拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体地址、面积和四周环境等详见本合同附件。

2.乙方承诺租赁该商铺仅作为商业使用，不得用于非法或不道德的活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XX元（大写：____元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

2.乙方需在每个支付周期开始前将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方需按日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、商铺的交付及返还

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前将商铺交付给乙方使用。如甲方不能按期交付，需提前XX天通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应在XX日内将商铺返还给甲方，未经甲方同意，乙方不得擅自拆除商铺内的固定装修。

五、商铺的使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其配套设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构、外观和功能。如需装修或改变，需事先征得甲方的书面同意。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

六、保证金及费用承担

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：____元整）作为保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还。

2.租赁期间，商铺的水电费、物业管理费、税费等由乙方承担。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。违约金为人民币XX元（大写：____元整）。

2.如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

2.租赁期内，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

九、争议解决方式

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下商铺出租合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况如下：__________（包括但不限于商铺的具体地址、面积、设施等信息）。

2.乙方承租商铺用途为：____________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式：____（如月付、季付等）。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳保证金人民币____元（大写：____元整）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应退还保证金。