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门面出租房协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面一事达成如下协议：

一、协议基本情况

1.甲方出租的门面位于：__________________（详细地址）。

2.门面的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

3.租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币，分_____次支付，首次支付时间为协议签署之日，后续支付时间为每次租期开始之前。租金支付方式可为现金或银行转账，甲方收到租金后应出具收据。

二、房屋交付及维修管理

1.甲方应于协议签署后___日内将门面交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用门面及其附属设施，并负责日常维护和管理。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责门面的结构维修，乙方负责门面的日常维修。因乙方使用不当造成门面损坏的，乙方应承担全部责任。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对门面的合理使用。

2.乙方有权在租赁期内使用门面，并按时支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。

4.乙方应按照约定的用途使用门面，如需改变用途，应提前告知甲方并获得同意。

5.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将门面及其附属设施恢复原状并交还甲方。

四、违约责任及赔偿

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之___计算。逾期超过___日的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反协议约定，擅自改变门面用途或从事违法活动的，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

3.租赁期满或协议提前终止时，乙方未将门面及其附属设施恢复原状并交还甲方的，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

五、协议的变更和解除

篇2

本协议在双方共同商讨与同意的基础上签订。为了确保双方权益的合法保护，甲方愿意将所属门面出租给乙方使用，特定条款如下：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，以确保双方在进行门面租赁活动中的合法权益得到保障。

二、协议双方信息

甲方：（出租方全称）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）地址：（地址）

乙方：（承租方全称）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（联系方式）地址：（地址）

三、租赁物品描述及状况

门面位于（详细地址），建筑面积（平方米），包括墙面、地面、天花板等。现有装修及设施情况详见附件《门面装修及设施清单》。乙方在租赁期间享有使用权，非经甲方同意，不得擅自改动。

四、租赁期限

本协议租赁期限为（具体期限），自签订之日起生效。协议期满后，乙方应将门面归还甲方，并清理场地，确保场地干净、整洁。如需续租，双方需另行协商。

五、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（具体金额），支付方式采用（如：月付、季付、年付等）。

2.乙方需在每月（或每季、每年）的第一天将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

六、用途及经营限制

乙方仅可将租赁门面用于（如：零售、餐饮等），不得从事违法活动。如需改变用途，需提前征得甲方同意。乙方在经营过程中产生的债权、债务与甲方无关。

七、装修及改建

1.乙方如需对门面进行装修或改建，需事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或协议终止后，乙方应恢复原状，除非双方另有约定。

八、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付人民币（具体金额）作为押金。协议终止后，如乙方无违约情况，甲方将押金全额退还。

2.乙方还需支付人民币（具体金额）作为保证金，以确保协议的履行。保证金在协议期满后根据履行情况退还。

九、违约责任

1.如乙方擅自改变门面用途或从事违法活动，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过（具体天数），甲方有权收回门面，并要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情况，双方应按照法律规定承担相应的法律责任。

十、协议解除与终止

1.协议期满或双方协商一致可解除本协议。

2.出现法定或约