2024年标准毛坯房租赁协议范本版.docx

2024年标准毛坯房租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

第四条房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修请求及处理流程

第五条房屋保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

第六条房屋变更

6.1出租人变更房屋用途

6.2承租人变更租赁需求

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2合同效力

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止条件

12.2终止后的房屋返还

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋面积为_______平方米。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：每_______年对租金进行一次调整，调整幅度为上一年租金的_______%。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁房屋的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3提前解约条款

任何一方如需提前解约，应提前_______个月书面通知对方。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋用于_______。

3.2禁止用途

第四条房屋维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施的正常运行。

4.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁房屋内部进行日常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。

4.3维修请求及处理流程

如承租人发现租赁房屋存在缺陷或损坏，应及时书面通知出租人。出租人在收到通知后，应在_______个工作日内进行维修。

第五条房屋保险

5.1保险责任

出租人应购买并维持一份涵盖火灾、盗窃等意外事件的保险，保险金额至少为房屋评估价值的_______%。

5.2保险费用承担

保险费用由出租人承担。

第六条房屋变更

6.1出租人变更房屋用途

出租人不得在租赁期间将租赁房屋用于不同于本合同约定的用途。

6.2承租人变更租赁需求

如承租人需变更租赁需求，应提前_______个月书面通知出租人，双方可协商变更合同条款。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）如出租人延迟交付租赁房屋，按照延迟交付的租金金额的_______%向承租人支付违约金。

（2）如出租人未按照约定维修租赁房屋，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人违约

承租人如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式如下：

（1）如承租人延迟支付租金，按照延迟支付的租金金额的_______%向出租人支付违约金。

（2）如承租人未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______国法律。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

任何一方均可书面通知对方变更本合同的任何条款，经双方协商一致后签署书面文件予以确认。

11.2合同解除条件

双方同意解除本合同的，应书面通知对方，本合同自通知到达