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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
第一条租赁商铺
1.1甲方同意将位于________________的商铺出租给乙方。
1.2乙方租赁的商铺面积为____平方米。
1.3乙方租赁商铺的使用性质为：________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条维修责任
5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备维修费用，由甲方承担。
5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备维修费用，由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。
6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。
6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方造成的损失。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：
确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话。
确认租赁商铺的具体位置、面积和使用性质。
明确租赁期限，以及租金支付方式和逾期支付的滞纳金规定。
注意押金的金额和退还条件。
了解维修责任的分担原则。
熟悉合同的变更、解除条件和违约责任。
注意争议解决的途径和法律适用。
解决办法：
仔细阅读合同全文，确保对所有条款的理解无误。
可以咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和完整性。
在签订合同前，双方可以就存疑条款进行协商和修改。
保存好合同副本，以便日后查阅和履行。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业所有权或使用权，并将物业出租给他人的当事人。
2.承租方（乙方）：指租赁物业用于自己使用或经营，并支付租金给他人的当事人。
3.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁物业的时间长度。
4.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。
5.押金：指乙方为确保租赁合同履行而预先支付给甲方的费用。
6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按约定向甲方支付的额外费用。
7.维修责任：指租赁期间，因设施设备损坏或故障时，双方承担的维修义务。
8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原有条款进行修改或补充。
10.合同解除：指合同双方按照约定或法律规定，终止合同的履行。
11.争议解决：指当合同履行中出现争议时，双方采取的解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
12.适用法律：指合同双方在履行合应遵循的法律规定。
应用场合：
1.适用于商铺租赁双方之间，明确租赁条款和条件。
2.适用于商业用途的商铺，如零售店、餐馆、办公室等。
4.适用于首次租赁或双方均为新
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