回迁房购买合同样本8篇.docx

回迁房购买合同样本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因旧城改造、城市规划等原因，需对原居住区域进行拆迁，经双方友好协商，乙方选择购买甲方提供的回迁房。为明确双方权益，特订立此合同，以兹信守。

第一条合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于[回迁房地址]的回迁房，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条房屋价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

（2）房屋交付前[时间]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签署后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付后，甲方应在合理期限内办理房屋产权登记手续，确保乙方获得房屋产权证书。

第四条房屋质量及保修

1.甲方保证交付的房屋符合国家质量标准及本合同约定的标准。

2.房屋交付后，如发生质量问题的，甲方应及时进行修复。修复过程中产生的费用由甲方承担。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未按合同约定履行其他义务，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，乙方应向甲方支付违约金，并承担因此产生的法律责任。

第六条其他约定事项

1.回迁房附属设施及装修标准，详见附件。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：回迁房附属设施及装修标准清单

一、附属设施：

1.水、电、气配套设施完善；

2.电话、有线电视线路入户；

3.其他：[其他附属设施]。

二、装修标准：

1.地面：铺设地板/地砖；墙面：墙面涂料/墙纸；天花板：吊顶/石膏线；门窗：实木门窗等；厨房和卫生间装修标准等。[详细装修标准]。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

地址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方为合法拥有回迁房产权的所有人，乙方自愿购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方购买回迁房一事达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的回迁房出售给乙方，该房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]。

第二条交易价格及支付方式

1.回迁房总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将房屋交付给乙方使用。

2.双方应在合同签订后[约定时间]内共同办理房屋产权登记手续。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方在乙方支付完购房款项后未能按期交付房屋或未能协助办理产权登记手续，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金数额为总房款的百分之XX。若甲方逾期超过XX日仍未履行上述义务，乙方有权解除合同。

第五条其他约定事项

1.房屋内的家具、设备随同房屋一并转让给乙方。双方应列出详细的房屋设备清单作为合同附件。

2.房屋过户过程中产生的所有税费由乙方承担。若因政策原因导致无法办理过户手续，双方均不承担违约责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友