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新商品房购买合同文本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

注册地：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

银行账号：_________________________

乙方（买方）：_________________________

户籍所在地：_________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_________________________

银行账号：_________________________

鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法销售的商品房；乙方自愿购买甲方销售的商品房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方将位于________________的商品房出售给乙方。房屋的具体信息如下：房屋类型、建筑面积、户型、配套设施等。双方应明确房屋的具体信息并作为合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币________元（大写）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方在签订本合同时支付定金人民币________元。

（2）首付款：在定金支付后________天内，乙方支付房屋总价款的____%（不含定金）。

（3）贷款：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

具体支付时间和金额按照双方约定的时间节点执行。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在乙方支付首付款后________个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.乙方应在接到房屋交付通知后的________天内办理验收手续。如有质量问题，应当在验收时提出，甲方负责修复。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照房屋总价款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若乙方已支付部分房款，甲方在扣除违约金后，将剩余款项退还给乙方。

3.其他违约责任按照相关法律规定处理。

五、产权登记与保修责任

1.甲方应当在房屋交付后____天内为乙方办理产权登记手续。

2.甲方对所售房屋实行保修责任，保修期限为____年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲方所有。如乙方对合同内容有异议，应当在签订合同前提出。一旦签订合同，视为乙方已充分了解并接受合同内容。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_________________________日期：_________________________

篇2

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业位置：___________（详细地址）

2.房屋类型：商品房

3.建筑结构：__________（如框架、砖混等）

4.房屋面积：__________平方米，其中套内面积__________平方米，公摊面积__________平方米。

5.房屋布局：具体户型布局见附件图纸。

6.附属设施：包括但不限于电梯、停车位、绿化等详见附件说明。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订后X日内支付定金人民币__________元；