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结构大厦租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁结构大厦事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的结构大厦（以下简称“大厦”）的____________层租赁给乙方使用。租赁面积共计____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（￥______元）。

2.租金支付方式：租金按季度支付，每季度支付人民币______元整（￥______元）。乙方应在每个季度开始前的一个月内支付下个季度的租金。

四、租赁用途

乙方承诺将租赁的大厦用于合法用途，不得从事违法、违规活动。乙方在租赁期内，应遵守中国的法律法规以及大厦物业管理规定。

五、物业管理

甲方委托物业公司对大厦进行物业管理，乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。乙方在租赁期内产生的公共事业费用（如水电费、网络费等）由乙方自行承担。

六、装修与改建

1.乙方有权对租赁的大厦进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏大厦主体结构，不得影响大厦的安全性和其他承租人的正常使用。

3.租赁期满后，乙方应将大厦恢复原状并清理现场，确保大厦的整洁和安全。

七、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元整（￥______元）作为保证金。保证金在租赁期满且乙方履行完所有义务后无息退还。如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为保证金数额的两倍。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号（统一社会信用代码）：___________

鉴于甲方合法拥有位于______的结构大厦，现同意将部分出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业概况

甲方同意将其位于______的结构大厦______层至______层出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前六个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：双方约定租金为人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应按照季度支付租金，每个季度首月的前五日支付该季度的租金。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，押金全额退还；若乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

四、物业使用规定

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造，须事先书面征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

五、物业交接

双方应于租赁期开始之日进行物业交接，并签署物业交接单。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并保障物业的良好状态。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同规定，甲方提前解除合同；