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全新玛雅房屋租赁合同书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方出租的位于________________的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”和“乙方”分别指本合同第一条所述的出租方和承租方。

二、租赁物

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

附属设施：________________

2.2甲方保证对租赁物拥有完全所有权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、抵押等影响乙方正常使用的情况。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。

4.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权调整租金，但应提前一个月通知乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁物符合国家安全、环保、消防等相关规定。

（2）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁物。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏，乙方应承担修复费用。

（3）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供租赁物或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除和终止

8.1双方同意，本合同的变更、解除和终止，应以书面形式进行。

8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自动终止。

九、附件

本合同附件包括：

1.租赁物清单

2.甲方权利义务说明书

3.乙方权利义务说明书

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“租赁物”指甲方出租的位于________________的房屋及其附属设施。

“租赁期限”指本合同第四条约定的租赁起始日至终止日的时间段。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

“甲方”、“乙方”和“丙方”分别指本合同第一条所述的出租方、承租方和第三方。

二、租赁物

房屋地址：________________

房屋结构：________________

房屋面积：________________

附属设施：________________

2.2甲方保证对租赁物拥有完全所有权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷、租赁纠纷、抵押等影响乙方正常使用的情况。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经丙方同意后，双方协商一致可签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金千分之五的滞纳金。

4.3丙方有权根据市场行情变化，协助甲方调整租金，并提前一个月通知乙方。

五、三方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方享有租赁物的所有权，并有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责租赁物的维修、保养，确保租赁物处于正常使用状态。

（3）甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行检查，乙方应予以配合。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）乙方应