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果园出口加工区承包合同

第一篇范文：合同或协议编号：__________

一、定义与术语

1.1.1“果园”指甲方拥有并经营的果园，位于______省______市______区______乡。

1.1.2“承包方”指甲方授权乙方在本合同约定的范围内，对果园进行经营管理的单位或个人。

1.1.3“出口加工区”指甲方在果园内划定的专门用于水果加工、包装、储存的区域。

1.1.4“合同期限”指本合同第一条第2.2款约定的合同履行期限。

二、合同标的

2.1甲方同意将果园出口加工区承包给乙方经营，乙方同意承包甲方果园出口加工区，并按照本合同约定履行相关义务。

2.2乙方承包的果园出口加工区面积为______平方米，具体范围以附件一《果园出口加工区平面图》为准。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。若双方未签订续约协议，本合同自动终止。

四、承包费用及支付方式

4.1乙方应按照本合同约定的标准向甲方支付承包费用，具体金额及支付方式详见附件二《承包费用及支付方式》。

4.3乙方未按约定支付承包费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证乙方在合同期限内依法使用果园出口加工区。

5.1.2甲方负责提供果园出口加工区的必要设施，确保乙方正常生产经营。

5.1.3甲方有权对乙方承包的果园出口加工区进行监督、检查，确保乙方按照约定履行合同。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按照甲方的要求，合理使用果园出口加工区，确保果树生长环境良好。

5.2.2乙方负责果园出口加工区的生产经营，自负盈亏。

5.2.3乙方应按照约定向甲方支付承包费用，并承担相关税费。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

8.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

九、附件

9.1本合同附件包括：

附件一：《果园出口加工区平面图》

附件二：《承包费用及支付方式》

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：______________

法定代表人（签字）：______________

签订日期：________________________

一、特殊应用场景一：果园出口加工区技术升级改造

应用场合：乙方在承包期间，为提高果园出口加工区的生产效率，计划进行技术升级改造。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“技术升级改造”条款，明确乙方有权进行技术改造，但需提前向甲方提交改造方案并获得甲方书面同意。

2.修正合同第四条，增加关于技术改造费用分摊的约定，确保双方权益。

二、特殊应用场景二：果园出口加工区遭遇不可抗力

应用场合：果园出口加工区因自然灾害等不可抗力因素导致无法正常经营。

注意事项及条款修正：

1.在合同中明确不可抗力的定义和范围。

2.修正合同第七条，增加不可抗力情况下的合同履行方式和责任免除条款。

三、特殊应用场景三：果园出口加工区扩展经营

应用场合：乙方在承包期间，因市场需求扩大，计划扩展果园出口加工区的经营范围。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“经营范围扩展”条款，明确扩展经营的条件和程序。

2.修正合同第二条，增加关于扩展经营所需面积的约定。

四、特殊应用场景四：果园出口加工区环保要求提高

应用场合：因环保政策调整，果园出口加工区需满足更高的环保标准。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“环保要求”条款，明确双方在环保方面的责任和义务。

2.修正合同第五条，增加乙方在环保方面的具体责任和违约责任。

五、特殊应用场景五：果园出口加工区土地使用权变更

应用场合：果园出口加工区的土地使用权发生变更，影响合同履行。

注意事项及条款修正：

1.在合同中增加“土地使用权变更”条款，明确土地使用权变更对合同的影响和处理方式。

2.修正合同第三条，增加关于土地使用权变更情况下合同期限的调整。

实际问题及解决办法：

1.问题：乙方在承包期间遇到资金