房屋 定金合同6篇.docx

房屋定金合同6篇

篇1

甲方（卖房人）：__________________身份证号：__________________________

乙方（购房人）：__________________身份证号：__________________________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，特订立本定金合同，以明确双方权利义务关系。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体位置为：_________________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。

3.房屋权属证明：甲方已取得该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

二、定金支付及交付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________元整）。

2.定金支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付定金。

3.定金支付账户：甲方指定银行账户为_____________________________。

三、交易流程及时间安排

1.本合同签署后，甲、乙双方应于_______日内签署《房屋买卖合同》。

2.房屋买卖合同签署后，双方应按照约定时间办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，乙方应按照约定时间支付剩余房款。

四、违约责任

1.若乙方在本合同签订后未能按时支付定金，则视为违约，甲方有权解除本合同并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在本合同约定的时间内未能与乙方签署《房屋买卖合同》，则视为违约，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金。

3.若因甲方原因导致房屋买卖合同无法履行或无法按时履行，甲方除退还乙方已支付的定金外，还需按照定金金额的两倍支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同自双方签字之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______________日期：______________

以上房屋定金合同为甲乙双方自愿签署，双方对合同内容均已充分理解并认可，愿共同遵守执行。特此证明。

（注意：以上仅为模板性质的房屋定金合同，实际合同内容需根据具体情况和法律法规进行调整和完善。）

篇2

甲方（卖房方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购房方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲乙双方就以下房屋交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，经双方友好协商，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

（一）房屋位于____________，建筑面积____________平方米，结构为____________。

（二）房屋权属证明真实有效，无争议。

第二条定金数额及支付方式

（一）乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币______元整。

（二）定金支付方式：现金/银行转账。

第三条房屋交易相关事项约定

（一）甲乙双方同意在本合同签订后____日内签署《房屋买卖合同》。

（二）甲方承诺在交易过程中提供必要的协助，确保交易的顺利进行。

（三）甲乙双方应按照国家和地方的有关法律法规和政策，依法纳税。

第四条定金退还与违约责任

（一）若甲乙双方在本合同约定的期限内签署《房屋买卖合同》，则定金将作为购房款的一部分。