有关房地产买卖合同8篇.docx

有关房地产买卖合同8篇

篇1

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

鉴于甲、乙双方就位于[具体地址]的房地产交易达成意向，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本房地产买卖合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.其他附属设施：[详细说明附属设施情况]。

二、交易条件

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.付款方式：采用一次性付款或银行按揭方式。具体细节另行约定。

3.税费承担：双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

4.物业状态：甲方确保物业处于良好可使用状态，并如实告知乙方物业相关情况。

三、交易流程

1.意向确认：双方签订本合同时，即表示对交易物业及交易条件无异议。

2.签订正式合同：双方应在[约定时间]内签订房地产管理部门提供的正式买卖合同。

3.交易过户：双方按照正式合同及国家法律法规办理交易过户手续。

4.物业交接：完成交易过户后，双方进行物业交接，并办理相关手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间签订正式合同或未能履行其他约定义务，应支付违约金并赔偿乙方损失。

2.若乙方未能按照约定时间签订正式合同或未能履行其他约定义务，应支付违约金并赔偿甲方损失。

3.其他违约情况，双方根据法律法规及本合同约定承担相应责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（详细地址）的房地产买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于____________（详细地址）的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。该房地产的权属证书编号为_____________，面积为______平方米，用途为______，结构为______，具体状况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该房地产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内将全款支付至甲方指定账户。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全款后的___日内将该房地产交付给乙方。

2.甲乙双方应在交付后___日内办理房地产过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房地产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.甲乙双方因自身原因未能履行本合同项下的其他义务，均应承担相应的违约责任。

五、风险承担

1.本合同签订前，该房地产所存在的风险由甲方承担。

2.本合同签订后，该房地产的风险由乙方承担。

六、保证与承诺

1.甲方保证对该房地产拥有完全的处分权，并保证在交易完成后向乙方提供该房地产的权属证书。

2.甲乙双方承诺在本合同履行过程中遵循诚实信用原则，充分披露与本合同有关的重要信息。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件（如火灾、地震等自然灾害）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件结束后，甲乙双方应继续履行本合同。

八、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成