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不动产登记简易版抵押合同7篇

篇1

甲方（抵押人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________银行

地址：________________

电话：________________

鉴于甲方拥有合法、可处置的不动产，为获取贷款，同意将其抵押给乙方。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方的不动产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方抵押给乙方的不动产位于________________，产权证号________________，类型____________（如房产、土地等），权属明晰，不存在争议。甲方承诺对该不动产拥有完全的处分权，并已取得其他共有人的一致同意。

二、贷款金额及用途

乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整，用于________________。甲方应按时偿还贷款本息。

三、贷款期限

贷款期限自________年____月____日起至________年____月____日止。具体以双方实际放款日为准。

四、利率及还款方式

贷款利率为年利率____%，自放款日起计算。甲方应按照等额本息还款法或其他双方约定的方式进行还款。

五、抵押物保险

甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险期间不得中断或撤销。如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切措施防止损失扩大。

六、甲方的声明与保证

甲方声明对所抵押的不动产享有完全产权，并保证在抵押期间不擅自处置抵押物，不将抵押物出租、出售或重复抵押。如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部法律责任。

七、乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按期还款，并按约定收取利息。乙方有权在甲方未能按期履行还款义务时，依法处置抵押物以实现其债权。同时，乙方也有义务妥善保管抵押物，不得擅自使用或损坏。

八、违约责任

如甲方未能按约定履行还款义务，乙方有权采取以下措施：

1.要求甲方支付逾期罚息；

2.依法处置抵押物以实现其债权；

3.追究甲方的法律责任。

如乙方擅自处置抵押物或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

十、争议解决

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：________________

乙方（盖章）：________________银行

日期：________________

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（抵押权人）：____________________银行

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方为向乙方借款，并同意将不动产作为担保，抵押给乙方作为债务履行的保证，甲、乙双方经过友好协商，根据相关法律法规的规定，达成以下不动产抵押合同：

一、抵押物描述

甲方将其合法拥有的不动产（具体地址、面积等信息详见附件）作为本合同项下的抵押物。甲方保证该不动产无任何形式的权属纠纷和法律障碍，并已取得相关权利证书。甲方对本合同项下的抵押物享有完全的所有权或管理权。乙方对该不动产享有抵押权。抵押物在本合同项下的价值评估为人民币________元整。

二、借款详情

本合同项下的借款金额为人民币________元整（大写），借款用途为_______，借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行。甲方应按照约定的期限和金额偿还借款本金及利息。

三、抵押担保范围

本合同项下的抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金及