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沈阳商品房买卖合同范本4篇

篇1

沈阳商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：（身份证号码/营业执照号码）

乙方（买受人）：（身份证号码/营业执照号码）

鉴于甲方是合法拥有位于沈阳市的一套商品房的权利人，现愿意

将该商品房出售给乙方，经双方友好协商，就买卖相关事宜达成如下

协议：

一、商品房基本信息

1.商品房地址：沈阳市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX号房

间。

2.房屋面积：XX平方米。

3.户型结构：X室X厅X卫。

二、商品房交易价格

1.本次商品房的交易价格为人民币（大写）（￥）整。买受人应在

签订本合同之日起XX日内向卖方支付全款购房金额。

2.买受人支付购房款项的方式为（银行转账/现金支付/其他方式），

卖方接收款项的账户信息如下：（账户名称、账号、开户行）。

三、商品房交割及过户手续

1.买受人支付购房款项后，双方应协商确定商品房的交割时间，

并按照相关规定办理商品房过户手续。

2.过户费用由双方各自承担。

四、商品房权属保证

1.甲方保证其是商品房的合法所有权人，不存在任何第三方对商

品房享有权利的情况。

2.甲方保证商品房的建筑结构和质量符合国家相关标准，无任何

质量问题。

3.甲方保证商品房的相关税费已按规定缴纳。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付购房款项，视为乙方违约，甲方有权解

除本合同，并没收乙方已支付的购房定金，违约金乙方不得追回。

2.若甲方未按时交付商品房或存在虚假情况导致本合同的无效，

视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的购房

款项，并赔偿乙方因此所造成的损失。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交割完成之日

终止。

甲方（出卖人）签字：乙方（买受人）签字：

日期：年月日日期：年月日

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

备注：本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。

篇2

沈阳商品房买卖合同范本

甲方（出卖人）：

住址：

证件号码：

电话：

乙方（购买人）：

住址：

证件号码：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等自

愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售、乙方拟购买的下

列商品房达成如下协议：

一、商品房信息：

1.房屋坐落：沈阳市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元

XX号，房屋面积约XX平方米（以登记面积为准）。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋所有权登记情况：该房屋的所有权证号为XXXXX，已办理

完房屋所有权登记手续。

4.该房屋的产权归属情况：甲方拥有该房屋的全部产权，无任何

转让、抵押、限制转让等情况。

二、交易价格及支付方式：

1.商品房总价款为XXXXX元整（大写：XXX万元整）。

2.甲乙双方同意按以下方式分期支付：乙方首付款XXXX元整，

其余款项在XXX天内一次性支付。

3.甲乙双方同意在签订本合同之日XXX天内办理过户手续并支付

首付款。

三、其他约定事项：

1.房屋交付时间：甲方承诺于本合同生效之日起X天内将房屋交

付给乙方。

2.房屋权属确认：甲方保证房屋的所有权归属清晰，并无他人对

该房屋享有产权的争议。

3.物业管理费：房屋交付后，乙方应及时支付物业管理费及其他

相关费用。

4.违约责任：任何一方违反本合同规定应承担相应的违约责任。

5.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合

同自双方签字盖章之日生效。

甲方（出卖人）签字盖章：日期：

乙方（购买人）签字盖章：