商品房屋购销合同6篇.docx

商品房屋购销合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房屋出售给乙方。

2.房屋的具体面积、户型、结构、装修等情况，详见购房合同附件《房屋状况说明书》。

二、房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完所有房款之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损，并与《房屋状况说明书》一致。

3.甲方交付房屋后，应协助乙方办理物业交割手续。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订之日起____日内办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由____方承担。

3.若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付房款金额的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方赔偿。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同自签订之日起至房屋过户手续办理完成之日有效。过户手续办理完成后，甲乙双方应另行签订房屋买卖合同，本合同自动终止。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。因不可抗力造成的相关损失由双方各自承担。

3.若甲方在房屋交付前产生产权纠纷或债权债务问题，影响乙方购房权益的，乙方有权提出解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款。若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权的，甲方除退还已支付的款项外，还应按照总房款的____%向乙方支付违约金。若因乙方原因导致无法取得房屋产权的，甲方有权不退还定金及已支付的款项。。具体由双方协商而定）。】合同附件包括但不限于《房屋状况说明书》、甲乙双方身份证明等相关文件，作为本合同重要组成部分。；上述附件经甲乙双方确认后共同签字盖章生效本合同及相应附件未尽事宜甲乙双方可协商并签订补充协议加以明确本合同的解释权归甲乙双方共有本合同壹式叁份甲乙丙三方各执壹份叁份合同具有同等法律效力合同自三方签字盖章之日起生效如有违约按照相关法律规定追究责任合同内容全部涂改无效不得随意改动任何条款不得毁约如需更改或补充需三方协商一致签订合同更改件否则视为无效合同。,其中空余部分可以根据您的实际情况进行填充修改。希望符合您的要求！

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4.房屋结构：_________（如：钢筋混凝土结构）。

5.房屋附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、通讯设施等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____