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铺位租赁合同样板7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁铺位

1.甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁铺位”）出租给乙方使用。租赁铺位的具体位置、面积等详见本合同附件。

2.乙方承租铺位用于经营____________（以工商营业执照核准的经营范围为准）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：________________________。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日收取____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无异议，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

五、铺位的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁铺位，不得擅自改变铺位的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应负责租赁铺位的安全管理，因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

六、装修与改建

1.乙方如需对租赁铺位进行装修或改建，需事先书面征求甲方同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满，乙方对租赁铺位的装修或改建应恢复原状，如不能恢复，应按照甲方要求予以赔偿。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.如因乙方违约导致本合同提前终止，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方依据本合同约定行使合同解除权。

2.本合同在下列情况下可以终止：

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方是铺位的合法所有者，愿意将铺位租赁给乙方使用，乙方有意租赁甲方的铺位进行经营或租赁用途。经双方友好协商，达成以下铺位租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁铺位

1.甲方同意将其拥有的铺位（以下简称“租赁铺位”）租赁给乙方使用，详细地址及门牌号见本合同附表一。

2.租赁铺位的面积为_____平方米，用于经营____________行业（根据具体需要填写）。具体面积、布局及设施见附表二。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

2.乙方在本合同租期内拥有租赁铺位的独家使用权，甲方不得再将该铺位租赁给第三方使用。租期届满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方的租金总额为人民币（大写）_________元整，租金支付方式为____年一次性支付或每季度支付一次。具体支付时间节点和金额见附表三。乙方需按时支付租金，否则按本合同违约条款处理。

2.如租赁期内发生政府调整租金或其他费用的情况，甲乙双方应按照调整后的标准相应调整租金或费用。

四、押金及支付方式

为保证本合同的履行，乙方在签订合同时应当向甲方交纳押金人民币（大写）________元整，合同期满后押金退返。若乙方未按合同约定履行完毕义务，甲方有权扣除相应款项作为违约金或赔偿金。押金支付方式见附表四。

五、铺位使用及管理责任

1.乙方应合理使用和保