二手房买卖协议书模板简易版7篇.docx

二手房买卖协议书模板简易版7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：_____________________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______市______区（县）______街道（或小区）______栋______单元______号的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体面积、户型、朝向等详见房屋所有权证和土地使用权证。

3.甲方保证所售房屋的所有权及土地使用权无争议，无纠纷，并已进行如实披露。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）在过户完成并交接房屋后支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的______天内办理过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额房款后未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应返还乙方已支付的房款并支付等额于定金的违约金。

五、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有）

__________________________________________________________________________________\n__________________________________________________________________________________\n\n甲方（卖方）：____________________（签字盖章）\n\n乙方（买方）：____________________（签字盖章）\n\n日期：____________________年________月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房买卖事项达成协议，经友好协商，特订立本协议。为明确双方权利和义务，避免后续纠纷，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，产权年限______年。

2.房屋内部设施及附属设施详见本协议附件《房屋设施清单》。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签署后______日内将购房款全额支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额购房款后，办理房屋产权过户手续。

三、房屋产权过户

1.甲方承诺在乙方支付全额购房款后的______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

3.过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在协议签署后______日内将该房屋腾空并交付给乙方。

2.乙方应在交付时进行验收，如发现房屋存在质量问题或设施缺失，应当在交付后______日内通知甲方，由甲方负责修复或补充