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夫妻更名房产合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就房产更名事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同信守。

一、房产基本情况

本合同所涉房产位于[房产地址]，房产性质为住宅，建筑面积[建筑面积]平方米。目前房产证登记在甲方名下，现甲方自愿将房产更名至乙方或其指定人名下。

二、更名原因

双方因婚姻关系的变化，需将共同所有的房产进行更名，即将原甲方单独所有的房产更名为甲乙双方共同所有，或变更为乙方单独所有。

三、房产价值与交易方式

1.双方确认该房产价值人民币[金额汉字大写]（以下简称“购房款”）。

2.交易方式：鉴于双方为夫妻关系的实际情况，本次更名不涉及实际交易资金的支付，双方按照相关法律法规办理更名手续即可。

四、房产更名流程及时间安排

1.双方应于本合同签订后[时间]日内，向房地产登记机关申请办理房产更名手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房产更名手续，及时提供相关资料。

3.更名完成后，甲乙双方应共同向房地产登记机关领取新的房产证。

五、权利与义务

1.甲方应保证所售房产的合法性，保证在房产更名前无抵押、查封、债权纠纷等情况。

2.乙方应按照约定支付购房款并履行相关义务。

3.更名后，甲乙双方应共同维护该房产，合理使用，不得损害该房产的价值。

4.本合同更名完成后，甲方应配合乙方办理与该房产有关的水、电、燃气、物业等费用的更名手续。

六、违约责任

1.若甲方在房产更名前存在隐瞒事实或提供虚假资料等违法行为，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.若乙方违反合同约定，未按时履行相关义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方手写签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购房人配偶）：______________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方均为房产合法持有人，现因夫妻更名房产事宜，双方在公平、公正、自愿的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确夫妻更名房产过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

第二条房产基本情况

（一）房产地址：_____________________________________。

（二）房产面积：_______________________平方米。

（三）房产证号：_____________________________________。

（四）当前产权情况：详细列举产权人、共有情况等。

第三条房产更名事宜

（一）根据相关法律法规及双方约定，甲方同意将房产产权更名为乙方或乙方指定第三方。

（二）更名完成后，乙方将成为该房产的合法产权人。

（三）双方同意遵守国家相关法律法规及政策规定，办理更名手续。

第四条权利义务条款

（一）甲方权利义务：

1.保证所售房产的合法性，无产权纠纷。

2.协助乙方办理房产更名手续。

3.按约定时间完成房产更名手续，并移交相关证明材料。

（二）乙方权利义务：

1.保证按照约定支付购房款项。

2.协助甲方办理房产更名手续。

3.更名完成后，履行产权人的义务，如按时缴纳物业费用等。

第五条房产交易价格及支付方式

（一）房产交易价格：双方约定房产交易价格为______人民币。

（二）支付方式：乙方应在双方签