2024办公大楼修建合同.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方为办公大楼的业主，乙方为具备相应资质的施工单位，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行办公大楼修建工程的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：2024办公大楼修建工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本合同约定的价格完成全部工程。

2.2乙方完成工程后，甲方应按照合同约定及时支付合同价款。

第三条合同履行

3.1乙方应按照双方约定的施工方案、施工图纸、工程量清单及相关技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

3.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及所需审批手续等，确保乙方正常施工。

3.3乙方应在合同约定的工期内完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。

第四条合同价款的支付与结算

4.1甲方支付合同价款的方式为：（1）预付款：（2）进度款：（3）验收合格后支付尾款。

4.2乙方应按照双方约定的付款节点向甲方提交付款申请，并提供相关工程进度、质量合格的证明文件。

4.3甲方支付合同价款时，有权扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：（1）违约金额×0.5%（2）最高不超过合同总价的10%。

5.2甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：（1）应付款金额×0.5%（2）最高不超过合同总价的10%。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保符合中华人民共和国相关法律法规的规定，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若在合同执行过程中出现违法行为，应立即终止违约行为，并根据法律法规承担相应责任。

2.合同主体资格：双方应确保具备合法的主体资格，如甲方的办公大楼所有权、乙方的施工资质等。若发现主体资格不合法，应立即解决，否则合同无效。

3.工程质量与安全：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量合格、施工安全。如出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。

4.合同价款与支付：双方应按照合同约定的价格和支付方式进行价款结算。若甲方未按时支付价款，乙方有权暂停施工，并按照约定追究甲方违约责任。反之，若乙方未按时完成工程，甲方有权扣除乙方违约金。

5.违约责任：双方应严格按照合同约定承担违约责任。如因特殊情况导致违约，应及时与对方沟通，寻求解决方案。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指本合同中的委托方，即办公大楼的业主。

2.乙方：指本合同中的受托方，即具备相应资质的施工单位。

3.合同总价：指双方约定的完成本工程所需支付的全部费用。

4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

5.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。

6.验收合格：指工程按照约定的质量标准经过验收，符合使用要求。

7.法律法规：指中华人民共和国相关法律法规，包括合同法、建筑法等。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决的过程。

应用场合：

1.适用于甲方（办公大楼业主）与乙方（施工单位）之间的办公大楼修建工程。

2.适用于其他类似建筑工程，如商业大楼、住宅小区等。

补充条款：

1.环境保护：双方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中对环境的影响降到最低。如违反环保规定，乙方应承担相应责任。

2.知识产权：双方同意，工程中所涉及的设计、技术等知识产权归甲方所有。未经甲方书面同意，乙方不得使用或泄露相关信息。

3.必威体育官网网址条款：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，否则应承担违约责任。