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房屋租赁合同

第一条合同双方

甲方（出租方）：_________（身份证号/营业执照号：_________，以下简称“甲方”）

乙方（承租方）：_________（身份证号：_________，以下简称“乙方”）

基于平等、自愿和诚信的原则，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。

第二条合同标的

1.本合同的租赁标的为甲方所有的房屋，具体地址为：_________（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的结构、面积及附属设施：_________。

第三条租赁期限

1.本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____天通知甲方，双方可协商签订新合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：

-乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定账户。

-甲方账户信息：

-开户行：_________

-账户名：_________

-账号：_________

3.租赁首期租金应于本合同签订之日支付，金额为_________元（大写：_________元整）。

第五条押金

1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。

2.合同终止后，若乙方未发生违约行为，甲方应在____日内将押金全额无息退还乙方。

第六条租赁房屋的使用

1.乙方应按照合法用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方在使用租赁房屋期间，应妥善保管租赁房屋及其附属设施，保持良好的居住环境。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方。

第七条房屋的维修与保养

1.租赁期间，租赁房屋的日常维护和小修小补由乙方负责；

2.租赁房屋的重大维修（如水电、结构等）由甲方负责。

3.若乙方发现房屋存在安全隐患或重大故障，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内进行维修。

第八条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

-甲方应向乙方提供合法、符合租赁标准的房屋；

-甲方应及时处理乙方提出的维修请求；

-甲方有权按合同约定收取租金及押金。

2.乙方的权利与义务：

-乙方有权在租赁期间合法使用租赁房屋；

-乙方应按时支付租金及其他费用；

-乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第九条违约责任

1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方可要求甲方支付违约金，金额为____元；

2.若乙方未按时支付租金，需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的____%；

3.若一方因违约造成对方损失，违约方应负责赔偿，具体赔偿金额由双方协商确定。

第十条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；

2.如协商不成，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更与终止

1.本合同的任何变更或补充均须以书面形式进行，双方签字后生效；

2.在下列情况下，任何一方均可提前终止合同：

-双方协商一致；

-一方严重违约，且在通知后____日内未改正；

3.合同终止后，甲方应与乙方进行房屋的交接，结清相关费用。

第十二条附则

1.本合同未尽事宜，由双方协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_________

以上为一份详细的房屋租赁合同示范，涵盖了合同双方的基本信息、租赁房屋的具体情况、租金及押金的支付方式、双方的权利义务、违约责任、争议解决机制等重要内容。希望这份合同能够满足您的需求，确保租赁交易的合法性与公正性。