2024年标准毛坯住宅租赁协议模板版.docx

2024年标准毛坯住宅租赁协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.tenant义务

5.1租金支付义务

5.2物业使用及维护义务

5.3遵守物业管理规定

6.lessor义务

6.1物业交付义务

6.2物业维修义务

6.3物业安全保障义务

7.合同解除

7.1提前解除合同的条件

7.2违约解除合同的条件

8.违约责任

8.1lessor违约责任

8.2tenant违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3保险责任

12.税费承担

12.1租赁税费

12.2其他相关税费

13.双方信息

13.1lessor信息

13.2tenant信息

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁押金收据

14.3物业钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述：本租赁协议所涉及的物业为位于【物业地址】的标准毛坯住宅，住宅楼号为【楼号】，单元号为【单元号】，房号为【房号】，房屋结构为【房屋结构】，建筑总面积为【建筑面积】平方米。物业具体描述如下：

【物业具体描述】

1.2租赁面积：本租赁协议所涉及的租赁面积为【租赁面积】平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本租赁协议的租赁开始日期为【租赁开始日期】。

2.2租赁结束日期：本租赁协议的租赁结束日期为【租赁结束日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本租赁协议的租金金额为每月【租金金额】元。

3.2租金支付频率：租金支付频率为每月一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【账户名称】

账户号码：【账户号码】

开户银行：【开户银行】

4.押金

4.1押金金额：本租赁协议的押金金额为【押金金额】元。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，tenant按照本合同约定将物业交还给lessor，经lessor检查确认物业无损坏或其他违约情况，lessor应在【退还押金期限】内退还押金至tenant的银行账户。

5.tenant义务

5.1租金支付义务：tenant应按照本合同约定的租金金额和支付频率按时支付租金。

5.2物业使用及维护义务：tenant在租赁期间应合理使用物业，并负责物业的日常维护和保养。

5.3遵守物业管理规定：tenant应遵守物业管理制度，包括但不限于配合物业管理方的各项管理工作，遵守物业管理方制定的各项规章制度。

6.lessor义务

6.1物业交付义务：lessor应在本合同约定的租赁开始日期前将物业交付给tenant。

6.2物业维修义务：lessor应负责物业的正常维修工作，包括但不限于物业的公共部位及设施设备的维护保养。

6.3物业安全保障义务：lessor应确保物业的安全，采取必要的措施保障tenant的人身及财产安全。

7.合同解除

7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。如tenant提前解除合同，应支付给lessor【违约金金额】元作为违约金。

7.2违约解除合同的条件：如任何一方违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。违约方应承担由此产生的一切违约责任。

8.违约责任

8.1lessor违约责任：如lessor违反本合同的约定，tenant有权要求lessor承担违约责任，并赔偿tenant因此遭受的损失。

8.2tenant违约责任：如tenant违反本合同的约定，lessor有权要求tenant承担违约责任，并赔偿lessor因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，双方同意将争议提交【调解机构】进行调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.3合同终止条件：本合同在租赁