餐饮店铺租赁合同范本8篇.docx

餐饮店铺租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐饮店铺出租给乙方，具体地址为：_____________________。乙方承租该店铺用于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：______元整）。首次租金应在合同签订后XX个工作日内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取XX%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租店铺仅限于经营餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在租赁期内，不得擅自改变店铺的结构、外观及内部设施。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方按照合同约定使用租赁物。

2.甲方应保证租赁物的合法性，并应协助乙方办理相关证照。

3.甲方应提供乙方经营所需的水、电等基础设施，并确保其正常运行。如因甲方原因导致基础设施故障，甲方应及时修复。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定使用租赁物，按时支付租金。

2.乙方在租赁期内享有使用、收益权，但不享有处分权。

3.乙方应对店铺进行妥善管理，如因乙方原因导致店铺损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法违规经营。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变用途等行为，甲方有权解除合同。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是合法的餐饮店铺所有人，愿意将店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每__个月支付一次租金的方式，于每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按照每日____%计算。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁的餐饮店铺用于合法的餐饮业务，不得用于其他用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和各项政策，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内是否合法经营。

2.甲方有义务在乙方按时支付租金的情况下，保证乙方正常使用租赁物。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行合法经营。

4.乙方应按照本合同约定按时支付租金，并遵守相关使用规定。

5.乙方在租赁期内如需装修或改造租赁物，