2024单位房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

房屋位于：______________________

房屋面积：______________________

房屋用途：______________________

租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第二条租金及支付方式

租金金额：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

支付方式：每月底前支付下一个月租金。

第三条押金

乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

甲方权利义务：

1.保证甲方是该房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的出租权。

2.在租赁期限内，甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

3.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

乙方权利义务：

1.租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。

3.乙方应按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条合同的变更和解除

1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。

2.在租赁期限内，如乙方未按时支付租金累计超过__个月，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________________

乙方代表（签字）：______________________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容无误解。

2.确认合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

3.确保租赁用途符合当地法律法规和房屋性质，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.注意租金支付时间及滞纳金计算，避免逾期支付租金。

5.双方应妥善保管合同正本，一旦发生纠纷，以合同正本为准。

6.如需修改或解除合同，必须双方书面协商一致，并签字盖章。

7.注意合同中的违约责任条款，避免因违约造成不必要的损失。

解决办法：

1.发生纠纷时，尝试友好协商解决。

2.如果协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在履行合同过程中，如遇疑问，可咨询专业法律人士。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有义务支付租金并合理使用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按约定的金额和方式支付。

5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满或合同解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的商业或住宅房产。

2.房产中介公司作为出租方或承租方时使用。

3.短期或长期房屋租赁，包括但不限于临时办公space