二手小产权房买卖合同5篇.docx

二手小产权房买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖房产事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有位于______市______区______路______号小产权房一套，房屋建筑面积为______平方米，现甲方将该房屋出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体状况，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

双方商定该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方在签订合同当日支付甲方购房定金______元整（大写：______元整）。剩余房款______元整（大写：______元整）于甲乙双方完成房屋交接当日支付完毕。

三、房屋交付及产权登记

甲方应于签订合同后的______日内将房屋交付给乙方使用。房屋交付后，甲方应在______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。因甲方原因导致无法办理产权登记的，应按照已收房款的______%向乙方承担违约责任。

四、税费承担

本次交易涉及的税费由甲方承担。乙方在办理房屋产权登记时所产生的税费按照相关规定缴纳。

五、房屋质量及配套设施

甲方保证所售房屋质量符合国家相关规定，不存在重大安全隐患。房屋的配套设施（如水电、燃气、家具等）应完整无损，符合正常使用要求。如因甲方原因导致房屋存在质量问题或配套设施缺失，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

如乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未付房款的______%向甲方承担违约责任。如甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，应按照已收房款的______%向乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲方保证对所售房产拥有完整的处分权，如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，甲方应承担全部责任。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

八、争议解决

如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：________________（签字）

乙方（买受人）：________________（签字）

日期：________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售二手小产权房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、布局等信息详见附件《房屋基本情况表》。

2.该房屋为小产权房，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。产权年限到期前，甲方应负责办理相关续期手续。

第二条交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）__________________元整（￥________元）的价格将本合同房屋出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费等其他费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内将购房款支付至甲方指定账户。甲方收到购房款后，应向乙方提供收款证明。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在乙方完成购房款支付后的XX个工作日内，将本合同房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签署《房屋交接确认书》。

2.甲方应在交付房屋后的XX个月内负责办理完毕本合同房屋的过户手续。过户过程中产生的费用由甲方承担。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明：其为本合同房屋的合法所有人，有权出售该房屋。甲方保证在交易过程中，该房屋不存在任何形式的权属纠纷、抵押、查封等情况。如因此导致乙方遭受损失，