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版本商铺租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，特制定本合同。

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.2乙方应在每月（季度/年）的开始前的___（具体天数）内将租金支付给甲方。

四、物业使用及管理

4.1乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

4.2乙方如需对商铺进行装修，须事先获得甲方的书面同意，并保证不破坏商铺的主体结构。

4.3租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订时支付甲方保证金______元。

5.2保证金在租赁期满后退还乙方，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）按本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用商铺；

（3）在乙方违约时扣除保证金作为违约金。

6.2甲方的义务：

（1）保证商铺的适租性；

（2）负责商铺的主体结构维修；

（3）为乙方提供基本的水电等基础设施。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用商铺；

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：________________________

鉴于甲、乙双方就位于________________商铺（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于________________的商铺出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括商铺及其内部设施，详见本合同附件的租赁物清单。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月进行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___日内支付。后续租金应在每个支付周期的首日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守消防安全规定，确保租赁物的消防安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币________元（大写：_________________________）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿损失。

3.在本合同终止或租赁期限届满时，如乙方履行了本合同义务并交还租赁物，甲方应在___日内将保证金全额退还乙方。

六、合同的解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁物：

（1）擅自将租赁物转租、转让或抵押给他人；

（2）