2024年期建筑项目固定总价协议样式版.docx

2024年期建筑项目固定总价协议样式版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同各方

1.2合同文件

1.3工程范围

1.4固定总价

1.5合同价格

1.6交工日期

1.7变更订单

1.8违约

1.9争议解决

2.合同价格与支付

2.1价格构成

2.2支付条件

2.3进度付款

2.4最终付款

2.5价格调整

3.工程进度与交工

3.1施工计划

3.2工程延期

3.3交工验收

3.4工程保修

4.材料与设备

4.1质量标准

4.2供应责任

4.3检验与试验

5.施工安全与环境

5.1安全标准

5.2环境影响控制

5.3事故处理

6.变更管理

6.1变更程序

6.2变更成本

6.3变更时间安排

7.合同的转让与分包

7.1合同转让

7.2分包管理

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.违约责任

9.1承包商违约

9.2业主违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解

10.3仲裁

10.4法律适用

11.一般条款

11.1通知

11.2法律与法规

11.3合同解除

11.4合同终止

12.附加条款

12.1特殊要求

12.2技术参数

12.3专用条件

13.附件

13.1工程图纸

13.2技术规范

13.3供应商名录

14.签署页

14.1合同签署

14.2日期

14.3签字样本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系方式：[乙方联系方式]

1.2合同文件

(a)本合同；

(b)附件一：工程图纸；

(c)附件二：技术规范；

(d)附件三：供应商名录；

(e)双方协商一致的其他文件。

1.3工程范围

本合同涉及的工程范围包括但不限于：

(a)建筑工程的设计与施工；

(b)建筑材料的供应与安装；

(c)建筑设备的采购与安装；

(d)建筑工程的验收与保修。

1.4固定总价

本合同采用固定总价方式，合同总价根据附件一中的工程图纸和附件二中的技术规范确定。除非合同中明确规定的情况，合同总价不予调整。

1.5合同价格

本合同的价格为[合同金额]，币种为[币种]。该价格包括完成工程所需的一切费用，包括但不限于劳动力、材料、设备、运输、税费等。

1.6交工日期

双方同意，工程的交工日期为[交工日期]。若因特殊情况导致工程延期，双方可协商延长交工日期。

1.7变更订单

除非合同明确规定，任何对工程范围、质量标准、施工方法、材料供应等方面的变更，都需要双方协商一致，并以书面形式确认。变更订单应明确变更的内容、范围、价格和时间安排。

1.8违约

一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。违约行为包括但不限于：

(a)未按合同约定履行义务；

(b)明确表示不履行合同义务；

(c)迟延履行合同义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

(d)因故意或重大过失导致合同无法履行。

1.9争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条保险

8.1保险责任

乙方应负责购买并维持如下保险，以保障甲方利益：

(a)建筑工程一切险；

(b)第三方责任险；

(c)工人意外伤害险。

8.2保险范围

保险范围应涵盖工程项目的全部风险，包括但不限于：

(a)工程本身的损失；

(b)工程期间的第三方损害赔偿责任；

(c)工人的意外伤害赔偿。

8.3保险费用

保险费用由乙方承担，并在合同价格中单独列出。保险费用的具体数额由双方协商确定。

第九条材料与设备

9.1质量标准

乙方提供的材料和设备应符合国家相关标准和规范，以及附件二中的技术规范要求。

9.2供应责任

乙方应对所提供的材料和设备的质量、数量和交货时间负责。乙方应承担因材料和设备质量问题导致的一切责任。

9.3检验与试验

乙方应在供应材料和设备前，向甲方提供相关质量证明文件。甲方有权对材料和设备进行检验和试验，以确保其符合合同要求。

第十条施工安全与环境

10.1安全标准

乙方应按照国家和地方的安全生产法律法规，以及甲方提供的安全生产要求进行施工。

10.2环境影响控制

乙方应采取有效措施，控制施工过程中对环境的影响，防止污染和生态破坏。

10.3事故处理

施工过程中发生的安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大