铺面租赁合同详细模板8篇.docx

铺面租赁合同详细模板8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方铺面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，铺面位于_____________________（详细地址）。

2.租赁铺面的具体范围包括：_____________________（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期到期前___天支付下一次租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、铺面使用

1.乙方应按照约定的用途使用铺面，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应合理使用铺面及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变铺面结构或用途，如需装修、扩建等，应事先征得甲方同意。

六、双方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和滞纳金。

2.甲方应保证出租铺面的合法性和安全性。

3.乙方有权在约定的范围内使用铺面。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营。

5.乙方应承担租赁期间的水、电、物业管理等费用。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面及其设施恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因乙方原因导致铺面及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

九、争议解决方式若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是铺面的合法所有者，乙方有意租赁甲方的铺面进行经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下铺面租赁合同：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的铺面出租给乙方，铺面的具体位置为：____________（详细地址）。

2.铺面的具体面积为____平方米。布局和设施见附件。租赁期内，甲方保证乙方对该铺面的使用权。

二、租赁期限及租金支付方式

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将铺面归还甲方。若乙方有意续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。否则视为乙方放弃续租权。

2.租金支付方式如下：租金总额为______元（大写：______元整）。租金按______个月支付一次，乙方需在每次付款周期前______天内支付下一期的租金给甲方。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

三、保证金

1.乙方在本合同签订时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方完全履行本合同义务且无违约行为，甲方应在______个工作日内全额退还保证金。若乙