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标准版商业房屋租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方与乙方就位于____________的商业房屋（以下简称“租赁物业”）租赁事宜达成租赁意向，双方为明确各自权益，遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米，房屋用途为商业经营，结构完整，配套设施设备齐全。甲方拥有该物业的合法产权，并已得到充分的授权进行出租。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满后，如双方均同意续租，可在租赁期满前______个月提出书面续租申请，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

乙方按照年度向甲方支付租金，具体金额如下：______年______月______日至______年______月______日租金为人民币______元整；之后的租金支付根据市场情况和双方协商进行调整。租金支付方式由双方另行约定。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金不计利息，租赁期满或合同终止后，押金在扣除因乙方原因造成的损坏和欠款后无息退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方承担租赁期内水、电、暖、物业管理等费用。

3.乙方如需装修，需事先书面告知甲方并得到同意后方可进行。租赁期满后，装修部分不得拆除。

4.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租第三方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务

（1）按时向乙方提供约定的房屋。

（2）监督乙方合理使用房屋。

（3）在乙方逾期不缴纳租金时，有权收回房屋并追究违约责任。

2.乙方的权利义务

（1）按时支付租金。

（2）合理使用房屋及配套设施。

（3）享有在租赁期内对房屋的有限使用权。

（4）租赁期满后，在同等条件下享有优先承租权。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.乙方如因特殊情况需要解除合同，需提前______个月书面通知甲方并得到同意。

3.如乙方存在违反合同约定的行为且未能在合理期限内改正的，甲方有权单方解除合同并追究违约责任。

八、违约责任及赔偿标准

如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。违约金为人民币______元整。如损失超过违约金的数额，按实际损失赔偿。具体损失计算方式双方可另行协商确定。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

通讯地址：___________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，装修状况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金按______支付，每______期支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每期的第一天支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，押