房产抵押借款合同模板6篇.docx

房产抵押借款合同模板6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，达成如下借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所有的位于___________________的房产（产权证号：___________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本次借款起始之日起至所有借款本金、利息、违约金等全部清偿之日止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担相应责任。

三、借款用途

甲方借款用于___________________，不得挪作他用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

四、保证条款

1.甲方保证抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证借款用途合法合规，未涉及任何违法犯罪活动。

3.甲方保证按时支付借款利息和到期归还本金。

4.如甲方未能按时支付利息或归还本金，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未还款项的一定比例计算。

2.如甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即归还全部借款本金及利息，并要求甲方承担相应违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方承担相应损失。

六、争议解决

如甲、乙双方因本次借款产生纠纷，应先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、签署

甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（抵押权人）：___________________（签字）日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人资金周转需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，为保证双方的权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方合法拥有的房产，位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

三、还款方式及违约责任

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息并偿还本金。具体还款计划如下：（此处可详细约定还款计划表）

2.若甲方未能按期还款或未按规定支付利息，则视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并承担违约责任。

四、抵押物保管及使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或重复抵押。

2.乙方不承担抵押物的保管责任，但有权监督甲方对抵押物的保管情况。

五、费用承担

1.本合同项下的所有费用（包括但不限于评估