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房租差价邸物业费的合同7篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（出租人）：【姓名/名称】

地址：【地址】

联系方式：【电话、邮箱等联系方式】

乙方（承租人）：【姓名/名称】

地址：【地址】

联系方式：【电话、邮箱等联系方式】

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权益，确保租赁过程的公平、公正，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋（【详细地址】）出租给乙方使用。

2.房屋面积：【详细面积】，具体布局：【描述】。

3.房屋用途：【居住/办公等用途】。

二、房租差价条款

1.房屋租金按照甲方和乙方协商确定的标准执行。租金标准：【金额】。

2.若市场租金发生变化，双方同意房租差价按照以下方式处理：

（1）当市场租金上涨时，新的租金标准由双方重新协商确定。

（2）市场租金下降时，乙方有权向甲方提出调整租金的请求，甲方应当根据市场变化合理调整租金。

三、物业费条款

1.物业费由乙方承担，并按照甲方或物业管理公司的规定支付。

2.物业费包括：【列举物业费所包含的内容，如公共设施维护、绿化、保洁等】。

3.如因乙方未按时支付物业费导致甲方或物业管理公司向乙方追讨费用，乙方应当承担相应责任。

4.若物业费标准发生变化，双方应当按照新的标准及时调整支付金额。

四、租赁期限

1.租赁期限为【具体租赁期限】，自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满，乙方应当将房屋归还甲方，并结清所有费用。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金和物业费，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应当保证房屋的合法性和安全性，并承担房屋质量问题的责任。

3.乙方有权使用房屋，并按照约定支付租金和物业费。

4.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.双方应当共同遵守租赁期限，任何一方不得无故提前解除合同。如因特殊原因需要解除合同，应当提前通知对方并协商处理。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或物业费，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。

2.若甲方未履行房屋质量问题的责任，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.若双方违反本合同的约定，均应当承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁差价及物业费用问题达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋具体地址：________________，房屋面积：______平方米。

二、租金及差价

1.乙方承租房屋的租金为每月______元人民币，租金支付周期为每______个月支付一次。

2.若市场租金发生变动，双方可协商调整租金，并以书面形合同式进行确认。

3.房租差价：甲方同意乙方在支付租金时，根据市场波动支付相应的租金差价。租金差价的具体数额由双方根据市场情况协商确定。

三、物业费

1.乙方应按照物业公司的规定，按时支付物业费。物业费的金额按照物业公司的收费标准计算。

2.如因乙方原因未及时支付物业费，由此产生的滞纳金等费用由乙方承担。

3.甲方有权从乙方支付的租金中扣除乙方应支付的物业费。

四、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及租金差价、物业费。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并保证房屋的安全使用。

3.乙方应按约定支付租金、租金差价及物业费。

4.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁和完好。

5.租赁期间，若房屋出现质量问题，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、租金差价或物业费的，甲方有权要求乙方