承租人解除房屋租赁合同的条件5篇.docx

承租人解除房屋租赁合同的条件5篇

篇1

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因，乙方需要解除该合同。为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：

一、解除原因及依据

乙方经过认真考虑，因[具体原因，如经营策略调整、业务转型等]原因，现决定解除原房屋租赁合同。解除依据符合双方签订的租赁合同中关于合同解除的相关条款。

二、合同解除时间与方式

双方同意，本合同自[具体日期]起正式解除。乙方应当于合同解除日前将房屋清空并归还甲方。合同解除方式采取书面协议形式，本协议签署后即时生效。

三、租金结算与费用处理

1.乙方应按照租赁合同约定支付至合同解除之日的全部租金。

2.若乙方提前支付过押金，甲方应在合同解除后合理期限内退还押金余额（如有）。

3.乙方应支付因租赁期间产生的水、电、气、物业管理等费用至合同解除之日，并办理相关结算手续。

4.对于租赁期内造成的房屋损害，乙方应当承担修复或赔偿责任。

四、财产处理

1.乙方应将租赁房屋内的自有财产搬离并带走，不得破坏或搬走房屋内的设施设备。

2.若乙方有遗留物品在租赁房屋内，甲方有权处置，并可将处置所得抵偿乙方所欠费用。

五、违约责任及赔偿

1.若乙方未按照本协议约定时间搬离并归还房屋，应按原租赁合同约定的租金标准继续支付逾期占用的费用。

2.若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若甲方未履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的修改和作废，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后方为有效。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

篇2

房屋租赁合同解除协议

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了一份房屋租赁合同，现因某些原因，乙方需要解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议，以兹共守。

一、解除原因及双方共识

甲乙双方充分理解并认同以下原因，作为解除房屋租赁合同的前提和基础：

（具体解除原因）

二、解除条件及要求

乙方在满足以下条件的前提下，有权提出解除房屋租赁合同：

1.提前通知：乙方须提前[通知期限，例如XX个月]书面通知甲方，明确表示解除租赁合同的意愿。

2.租金结算：乙方需确保在合同解除前已支付所有到期租金，同时双方应就未使用租期的租金进行结算。

3.房屋状况：乙方应保证房屋及其设施完好无损，并承担因自身原因造成的损坏修复费用。如有添附物，应协商处理。

4.无欠费情况：乙方需确保水、电、煤气、物业管理费等公共事业费用已全部结清。

5.违约责任：如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、合同解除流程

双方同意按照以下步骤操作，确保合同解除流程规范、顺利：

1.乙方提交书面解除合同申请。

2.甲乙双方共同核对租金及其他费用结算情况。

3.双方共同检查房屋状况，确保房屋设施完好无损。

4.签订本合同解除协议。

5.完成相关费用结算及房屋交接。

四、权利与义务

1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。

3.合同解除后，乙方不得再以任何理由占用房屋。

4.双方应互相配合完成合同解除后的相关手续。

五、违约责任及处理办法

若一方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

（具体违约情况及处理办法）

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同解除过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜。如押金退还、装修补偿等。

八、附则

本合同是甲乙双方友好协商的结果，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖