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平改房买卖合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是平改房的合法所有者，现同意将平改房出售给乙方，乙方同意购买此房，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]。

2.房屋类型：平改房。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5.房屋附属设施包括：[具体附属设施列表]。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币[购房金额]元（大写：[购房金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4.过户费用：房屋过户所产生的费用由[乙方/双方]承担。

三、甲方保证

1.甲方保证是该房屋的合法所有者，无产权纠纷。

2.甲方保证该房屋的使用权、产权清晰，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。

2.乙方应按时办理房屋过户手续，并支付相关费用。

3.乙方应合法使用房屋，遵守国家法律法规和相关政策。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需支付乙方违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付人民币[违约金金额]元作为违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经协商一致，决定就平改房的买卖事项达成协议，以维护双方合法权益，特根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，制定以下合同条款。

第一条合同目的

甲方愿意出售其所有的平改房给乙方，乙方愿意购买甲方的平改房。双方同意按照本合同条款完成交易。

第二条交易房屋基本情况

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属证明：甲方已取得该房屋的合法产权证明。

其他附属设施：水、电、气、网络等基础设施完善。

第三条交易价格及支付方式

双方商定交易价格为人民币大写：____________________元整（￥________元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同后3日内支付定金人民币大写：____________________元整（￥________元）。

2.在房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币大写：____________________元整（￥________元）。

第四条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置，方便乙方入住。

2.双方应及时办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

第五条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

4.若双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，若因甲方原因产生权属纠纷，由甲方承担全部责任。

2.双方应共