2024年新版房地产回购协议典范版.docx

2024年新版房地产回购协议典范版A版

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

第三条：回购价格与支付方式

3.1回购价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：回购期限与条件

4.1回购期限

4.2回购条件

第五条：房地产交付与验收

5.1房地产交付

5.2验收程序

5.3验收结果处理

第六条：权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条：必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3必威体育官网网址违反后果

第十一条：法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条：其他条款

12.1附加条款

12.2附录

第十三条：双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

第十四条：合同日期

14.1签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1定义

（1）甲方：指合同签订一方，持有房地产所有权的人或机构。

（2）乙方：指合同签订另一方，购买房地产的人或机构。

（3）房地产：指甲方持有的位于____的房产，具体位置、面积和现状见附件一。

（4）回购价格：指甲方在合同约定的条件下，从乙方购买房地产的价格。

（5）回购期限：指合同约定的甲方从乙方购买房地产的时间限制。

1.2解释

本合同中的条款、附件以及任何补充协议，应根据中华人民共和国法律、法规进行解释。本合同的任何条款均不应被解释为违反法律、法规的规定。

第二条：房地产描述

2.1房地产位置

房地产位于____，具体地址为____。

2.2房地产面积

房地产的总面积为____平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

2.3房地产现状

房地产现状为____，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。

第三条：回购价格与支付方式

3.1回购价格

回购价格为人民币____元整（大写：____元整），包括房地产及其附属设施的所有权转让。

3.2支付方式

乙方应通过____方式支付回购价格，具体支付方式见附件二。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付回购价格。

第四条：回购期限与条件

4.1回购期限

甲方应在本合同签订后____个月内完成房地产的回购。

4.2回购条件

（1）乙方应按照本合同约定的价格和时间支付回购价格。

（2）乙方应按照本合同约定的方式交付房地产。

第五条：房地产交付与验收

5.1房地产交付

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房地产交付给乙方。

5.2验收程序

乙方应在收到房地产后____个工作日内，对房地产进行验收。

5.3验收结果处理

（1）如乙方对房地产的验收结果满意，应向甲方出具验收合格的书面证明。

（2）如乙方对房地产的验收结果有异议，应在验收合格证明出具前向甲方提出，并说明具体异议。甲方应在收到异议后____个工作日内，采取措施予以解决。如甲方未能在规定时间内解决异议，乙方有权解除本合同。

第六条：权利与义务

6.1卖方权利与义务

（1）甲方应保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产。

（3）甲方应按照本合同约定的价格和时间收到乙方支付的回购价格。

6.2买方权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的价格和时间支付回购价格。

（2）乙方应按照本合同约定的方式接收房地产。

（3）乙方应按照本合同约定的时间进行房地产的验收。

第七条：违约责任

7.1卖方违约责任

甲方如未能按照本合同约定的时间和方式交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的回购价格的____%。

7.2买方违约责任

乙方如未能按照本合同约定的价格和时间支付回购价格，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的回购价格的____%。

本部分内容共计____字。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）当双方发生争议时，应立即通知对方，并在收到通知后____个工作日内，共同协商解决争议。

（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同终止

（1）双方履行完本合同约定的全部