商铺房屋出租合同书5篇.docx

商铺房屋出租合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一间商铺房屋，并有意将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于___________________，建筑面积为_______平方米。

2.租赁物业的具体布局、设施及配套等详见附件一《租赁物业状况及设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每期租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

3.在租赁期满且乙方履行完本合同所有义务后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物业，禁止擅自改变物业用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物业及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自对租赁物业进行装修、改建或增添设施，如需进行装修、改建，应事先征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，履行各自的义务。

2.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权监督乙方使用租赁物业的情况。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并应按照本合同约定支付租金。

4.双方其他约定详见附件二《甲乙双方权利和义务》。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自转租、转让或抵押租赁物业；

（2）乙方逾期支付租金超过______日；

（3）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法继续履行合同。

2.本合同在以下情形之一发生时终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）出现本合同约定或法律法规规定的终止情形。

八、违约责任及争议解决方式

1.双方如因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.如乙方违反本合同约定，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。

九、其他约定

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有的商铺房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁物仅用于经营____________（具体业态），不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金，逾期支付应按照每逾期一日支付____%的滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：__